福岡県で借家暮らしをしていたO様は、第二の人生をスタートするにあたり、大分県にある実家の古民家を再生して、移り住むことに。「築170 年にもなる古民家のため、古民家再生の経験・実積が豊富な『新築そっくりさん』に依頼しました。
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦 |
築年数 | 170年 |
間取り | [ Before ] その他 → [ After ] 2LDK |
目的 | 定年、家の老朽化、間取り変更・スケルトン |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、浴室、洗面、トイレ、玄関、寝室、和室、収納、外装、屋根 他 |
新しくした設備 | キッチン/パナソニック、バス/TOTO、トイレ/パナソニック、洗面化粧台/パナソニック、床材/パナソニック、建具/パナソニック(一部既存建具再生)、屋根材/石州防災瓦、外壁材/ニチハ |
費用 | 1939万円 |
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費用概算 |
外装・内装・設備機器工事: 9,950,000円 減築工事: 780,000円 改造工事: 2,580,000円 オプション工事: 5,320,000円 浄化槽工事: 760,000円 |
工期 | 約3ヶ月 |
リフォーム面積 | 147.95平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
外・内装材には、メンテナンスが楽なものを採用するなど、私たちの立場になって提案していただいたことが依頼の決め手です。例えば、下屋を支える外部の柱にサイディングを施したことで、定期的に再塗装することなく、維持費を軽減できます。
改築・増築を繰り返し、大切に住まわれてきたご実家だが、老朽化は深刻な状態。隙間風による冬の寒さへの不安や、和室の続き間は、生活スタイルに合わないため、間取り変更もご要望でした。
美しい屋根形状や、お互いの気配をいつでも感じられる間取り、高い天井など、平屋の特長を活かしています。また、新たに外縁を設け、内と外つながりを深め、庭の風景を室内に招き入れました。自然とのふれあいを楽しみながら、お過ごしいただいています。また下屋は、採光計画においても重要な役割を果たしています。太陽の高い夏の時期は、強い日差しを遮り、太陽の低い冬の時期には、部屋の奥まで陽光を導き入てます。
小野 勝広/二級建築士
広すぎる古民家だった為、ご夫婦の暮らしに合ったサイズへと減築することから再生工事はスタート。「減築は再生工事にかかる費用や、引き渡し後の光熱費を軽減するメリットがあると、担当の小野さんが勧めてくれました。私たち思いの提案に感謝しています」とO様。
老朽化は進んでいましたが、既存の立派な柱や梁はまだまだ現役。屋根を石州瓦に葺き替え、天井・床・壁を造作。断熱工事も施し、サッシは全て複層ガラスに一新して、気密・断熱性能が高い住まいへと再生しています。
細かく区切られていた間取りは、ダイニングキッチン、吹抜けのリビング、和室へとつながる広くて高い開放的な住空間に。さらに、深い軒の下屋を新たに架けたことも見どころ。軒下部分には、デッキを敷いた外縁に。憩いの場として有効活用しています。
屋根は石州瓦に葺き替え、天井・床・壁を造作。断熱工事を施し、サッシは全て複層ガラスに一新して、気密・断熱性能が高い住まいへと再生。大きな下屋は、採光計画においても重要な役割が。太陽の高い夏は、強い日差しを遮り、太陽の低い冬には、部屋の奥まで陽光を導き入れる
広縁部分を減築し、天井を取り払い吹抜けに。高窓も設けて明るく開放的な空間に。新たに設けた外縁はリビングや和室と一体のスペースとして利用でき、より一層の広がりを感じさせる
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会社名 |
住友不動産の新築そっくりさん(住友不動産株式会社)
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対応エリア |
全国 一戸建て:全国、マンション:北海道・宮城・首都圏・愛知・大阪・兵庫・京都・滋賀・奈良・広島・福岡 ※一部地域を除く
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会社概要データ |
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
番号を表示 | ||||||||||||||||||
その他のデータ |
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