母が介護施設に入居し、空家となった実家に住むことになったTさん。本誌を参考にして、既存を活かしながら一棟まるごと再生することに。完成した住まいは1階を大勢のゲストと集えるパーティールームや、プロドラマーを目指している長男の防音室、ジュエリーデザインを学ぶ長女の工房に。2階は家族の憩いの場となる明るく開放的なLDKと、4人が一緒に休むことができる大きな寝室になり、趣味を満喫しながら快適に過ごせる空間になった。
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦+子ども2人 |
築年数 | 40年 |
間取り | [ Before ] 4LDK → [ After ] 3LDK |
目的 | 家の老朽化、耐震補強、間取り変更・スケルトン、デザイン重視、収納力UP |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、浴室、洗面、トイレ、玄関、寝室、廊下、他 |
新しくした設備 | キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ/LIXIL、床材・建具/大建工業、外壁/ケイミュー・ニチハ、サッシ/三協アルミ 他 |
費用 | 2275万円 |
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費用概算 |
外装・内装・設備機器工事: 14,980,000円 オプション工事: 4,180,000円 諸経費: 1,910,000円 消費税: 1,680,000円 |
工期 | 約4ヶ月 |
リフォーム面積 | 116.55平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
担当の三室さんの提案力はもちろん、融資の相談にも迅速に対応してくれました。また住友不動産は実績が多く、技術力も高いことから依頼を決めました。おかげさまで全てオーダーメイドで、家族全員の要望を叶えることができました。
建て替えでは費用がかかるので、既存を活かしながら1棟まるごと再生することに。子どもたちの代まで末永く安心して暮らせる住まいにしたいと思いました。
構造補強、断熱工事、さらに複層ガラスを採用し、室内は暖かくなり、同時に防音機能も向上。住まいの全てを見直したので子ども達にも譲り渡せる頑丈で快適な住まいになりました。またブラインドやクロスの柄はコーディネーターが提案。外観のサイディングは縦柄と横柄を貼り分けて、スタイリッシュな仕上がりになっています。
担当の三室毅真さん(一級建築士)
1階には奥様の親戚や友人が15人ほど集まれるパーティールーム、ジュエリーデザインを学ぶ長女のための工房、プロドラマーを目指す長男のための防音室を設置。Tさんが美容室を経営していたころのネオンサインが、防音室のアイポイントになっています。
全体に耐震補強を施し、末永く安心して暮らせる住まいに一新。吹付断熱材と複層ガラスの採用で室内は暖かくなり、外部の音も気にならなくなりました。2階をプライベートスペースに、1階を趣味スペースに作り替えています。
モダンでシックな洋室は専用台を配してジュエリー工房に。アイアンを施した建具がポイントに
会社名 |
住友不動産の新築そっくりさん(住友不動産株式会社)
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対応エリア |
全国 一戸建て:全国、マンション:北海道・宮城・首都圏・愛知・大阪・兵庫・京都・滋賀・奈良・広島・福岡 ※一部地域を除く
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会社概要データ |
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
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その他のデータ |
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