元々は、Iさんの父親の実家であった一戸建て。祖父・祖母が転居したことにより、このままでは空き家になるため、Iさんが単身入居することを決意。しかし、老朽化や耐震性、間取りなど、様々な問題点があった。そんな時、新聞チラシで「新築そっくりさん」のイベントを知り早速参加。セールスエンジニアの内村さんの丁寧な対応と、なんでも話を聞いてくれるその人柄に魅かれ依頼を決めた。宮大工が建てたIさん邸は、使用されている木材も今では貴重なものも多く、これを利用しつつ、現代のライフスタイルにマッチしたプランを提案。Iさんの様々な要望を叶え、将来家族と暮らすことまでも考慮した、こだわりが一杯に詰まった住まいを実現した。
建物タイプ | 一戸建て |
---|---|
リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 本人 |
築年数 | 40年 |
間取り | [ Before ] その他 → [ After ] 3LDK |
目的 | デザイン重視、耐震補強、間取り変更・スケルトン、家の老朽化、リノベーション、収納力UP その他 |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、洋室、和室、浴室、洗面室、トイレ、玄関、収納、他 |
新しくした設備 | キッチン・トイレ・浴室/パナソニック、壁/サンゲツ、LIXIL 他 |
費用 | 1960万円 |
---|---|
費用概算 |
セレクト工事: 11,363,000円 外部建具工事: 1,985,000円 内部建具工事: 520,000円 改造工事: 1,949,149円 その他工事: 557,000円 諸経費: 1,774,000円 消費税: 1,451,851円 |
工期 | 4ヶ月 |
リフォーム面積 | 86.76平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
担当の内村さんは、初めて会ったときから感じが良く、とても話しやすい方でした。「ここまでわがまま言える人もいない」というくらいに、丁寧に相談に対応していただきました。他社も考えてみましたが、父も賛成してくれたこともあり、やはり最後は人柄に魅かれてお願いすることにしました。
二世帯住宅としても利用されていた、和室中心の住まい。それまで住まわれていた、祖父・祖母が転居したため、一時は空き家になっていました。しかし、都心立地ということもあり、そのまま放置するにはもったいないと判断。Iさんが入居することになりましたが、やはり築40年が経過した建物は老朽化が進んでいました。
建物診断の結果、基礎は割としっかりしていたのですが、耐震性に問題がありました。そこで貴重な木材を使用してあった梁などを活かしつつ、耐震補強を施しました。また、天井の低さからの圧迫感をなくすため、白を基調とした室内カラーを採用。そのアクセントとして、梁や天井の一部に黒色を使い、目の錯覚を利用した広がりを持たせました。機能的な面だけでなく、キッチンにはスピーカー付のダウンライトを設置するなど、遊び心あるプランもご提案もさせていただきました。
セールスエンジニア 内村重成
細かく仕切られた和室中心の間取りだったI邸。そこで、「開放感ある室内」というIさんの要望に応えすべて洋室へと一新。とくに一階部分のLDKは、ゲストを迎えておもてなしができる「ゆとりと機能性」を確保。料理好きなIさんのために、使い勝手の良いオープンキッチンを採用しました。
窓は可能な限り増やしたいと考えていたIさん。開口部を広くとることで、自然光あふれる明るい室内を実現。どんな室内デザインにするかの参考のため、見学会に何度も参加して自分のイメージを具体的に創り上げ、白を基調に黒をアクセントにもちいたスタイリッシュな住空間が完成しました。
明るい自然光が差し込む、開放感が広がるLD。ゲストや家族が、気兼ねなく過ごせるように考えられた団欒の場所だ。また既存の梁を残し、そこだけを黒色にすることで色彩のアクセントになっている
コートラインを設けることで、光や風は取り入れつつも、外からの視線をカット。さらに、ツートンカラーでデザイン性もアップしている。外壁の色合いも近隣に合わせることで、街並みに調和した、統一感のある家を意識した
アイランドキッチンの背面には、可動棚式の収納スペースを確保。低さを感じさせないように、黒に配色した天井部には、料理しながら音楽が聞けるスピーカー付のダウンライトを設置
照明もオプションで、埋め込み式のライトをプラス。 明るさの調節により、自分好みのホテルライクなバスタイムの演出が可能だ。 また、これまでなかった脱衣スペースも確保
二階の洋室は、それぞれ収納スペースを確保している。また、二つの洋室の間仕切りは、着脱が可能。取り払ってしまえば、大きなひとつの空間へと変わる。家族構成の変化や部屋の利用方法にフレキシブルに対応できる
本サービスで資料請求、問い合わせ、イベント予約、モデルハウス等の見学予約、見積査定依頼(以下、総称して「資料請求等」といいます。)をしていただいた皆様に対し、皆様が本サービス上で選択した資料請求等先の不動産会社、ハウスメーカー、工務店、その他各種事業者(以下、「不動産会社等」といいます。)より、皆様にとって役立つ情報の広告・宣伝・告知などを内容とする電子メール(特定電子メール)、電話、DM、ハガキ等にて連絡が届く場合がございます。あらかじめご了承ください。
リクルートは、資料請求等をしていただいた皆様からお預かりした個人情報を、皆様が本サービス上で選択した資料請求等の不動産会社に提供いたします。必須項目に不備があった場合、不動産会社等からの各サービスを受けられないことがございますので、あらかじめご了承ください。
資料請求等をしていただいた皆様からお預かりした個人情報は、不動産会社等において、資料送付及びこれに付随する連絡・頂いたお問い合わせへの回答・各種イベントのご案内・関連物件または実例のお知らせ等の目的で利用・管理・保管されます。
リクルートは本サービスを円滑に遂行するため、お預かりした個人情報を一定期間保管し、住所・氏名などが不明瞭な場合にはリクルートから確認のご連絡をさせていただくことがございます。リクルートSUUMO(スーモ)における個人情報の取扱い、ならびに開示、訂正・利用停止については「SUUMO(スーモ)」のプライバシーポリシーをご覧ください。
会社名 |
住友不動産の新築そっくりさん(住友不動産株式会社)
|
||||||||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
対応エリア |
全国 一戸建て:全国、マンション:北海道・宮城・首都圏・愛知・大阪・兵庫・京都・滋賀・奈良・広島・福岡 ※一部地域を除く
|
||||||||||||||||||
会社概要データ |
|
||||||||||||||||||
お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
番号を表示 | ||||||||||||||||||
その他のデータ |
|
本サービスで資料請求、問い合わせ、イベント予約、モデルハウス等の見学予約、見積査定依頼(以下、総称して「資料請求等」といいます。)をしていただいた皆様に対し、皆様が本サービス上で選択した資料請求等先の不動産会社、ハウスメーカー、工務店、その他各種事業者(以下、「不動産会社等」といいます。)より、皆様にとって役立つ情報の広告・宣伝・告知などを内容とする電子メール(特定電子メール)、電話、DM、ハガキ等にて連絡が届く場合がございます。あらかじめご了承ください。
リクルートは、資料請求等をしていただいた皆様からお預かりした個人情報を、皆様が本サービス上で選択した資料請求等の不動産会社に提供いたします。必須項目に不備があった場合、不動産会社等からの各サービスを受けられないことがございますので、あらかじめご了承ください。
資料請求等をしていただいた皆様からお預かりした個人情報は、不動産会社等において、資料送付及びこれに付随する連絡・頂いたお問い合わせへの回答・各種イベントのご案内・関連物件または実例のお知らせ等の目的で利用・管理・保管されます。
リクルートは本サービスを円滑に遂行するため、お預かりした個人情報を一定期間保管し、住所・氏名などが不明瞭な場合にはリクルートから確認のご連絡をさせていただくことがございます。リクルートSUUMO(スーモ)における個人情報の取扱い、ならびに開示、訂正・利用停止については「SUUMO(スーモ)」のプライバシーポリシーをご覧ください。
本サービスで資料請求、問い合わせ、イベント予約、モデルハウス等の見学予約、見積査定依頼(以下、総称して「資料請求等」といいます。)をしていただいた皆様に対し、皆様が本サービス上で選択した資料請求等先の不動産会社、ハウスメーカー、工務店、その他各種事業者(以下、「不動産会社等」といいます。)より、皆様にとって役立つ情報の広告・宣伝・告知などを内容とする電子メール(特定電子メール)、電話、DM、ハガキ等にて連絡が届く場合がございます。あらかじめご了承ください。
リクルートは、資料請求等をしていただいた皆様からお預かりした個人情報を、皆様が本サービス上で選択した資料請求等の不動産会社に提供いたします。必須項目に不備があった場合、不動産会社等からの各サービスを受けられないことがございますので、あらかじめご了承ください。
資料請求等をしていただいた皆様からお預かりした個人情報は、不動産会社等において、資料送付及びこれに付随する連絡・頂いたお問い合わせへの回答・各種イベントのご案内・関連物件または実例のお知らせ等の目的で利用・管理・保管されます。
リクルートは本サービスを円滑に遂行するため、お預かりした個人情報を一定期間保管し、住所・氏名などが不明瞭な場合にはリクルートから確認のご連絡をさせていただくことがございます。リクルートSUUMO(スーモ)における個人情報の取扱い、ならびに開示、訂正・利用停止については「SUUMO(スーモ)」のプライバシーポリシーをご覧ください。