自分好みにフルリフォームをしたいと中古物件を購入し、住み替えを行ったTさん。以前の間取りは細かく仕切られた3LDKでしたが、ライフスタイルを考え、広いリビングがある1LDKに変更。キッチンも以前はセミクローズタイプで圧迫感があったため、壁を取り払ってリビングに組み込み、オープンなLDK空間を実現しています。また、天井も低かったため、現しにして梁をあえて下げることで高さを演出。インテリアはアースカラーを採用し、アクセントタイルや間接照明も取り入れることで落ち着きのある空間を形にしました。「初めてのリフォームでしたが、イメージ通りの理想の住まいが叶いました」と笑顔で語るTさんです。
建物タイプ | マンション |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | ー |
築年数 | 20年 |
間取り | [ Before ] 3LDK → [ After ] 1LDK |
目的 | 中古購入、間取り変更・スケルトン、デザイン重視、収納力UP |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、洋室(寝室)、浴室・バス、洗面室、収納、廊下、玄関、その他 |
新しくした設備 | キッチン/LIXIL(リシェルPLAT) 浴室/LIXIL(スパージュ) 洗面台/TOTO(エスクア) トイレ/TOTO(ネオレスト ハイブリッド手洗器付ワンデーリモデル) 床材/朝日ウッドテック(ライブナチュラルプレミアラスティック) 建材(ドア)/パナソニック(ベリティス) タイル/LIXIL |
費用 | 2000万円 |
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費用概算 |
解体・撤去・仮設・木工事: 5,000,000円 木建材: 3,000,000円 タイル工事・左官工事: 1,500,000円 内装工事・塗装工事: 900,000円 設備機器・電気・給排水工事: 8,000,000円 鋼製建具・その他・諸経費: 900,000円 ガス・TES工事: 700,000円 ※サウナ・エアコン本体・一部照明器具などは支給品のため費用には含まれません: - |
工期 | 3ヶ月 |
リフォーム面積 | 約71.7平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
リフォームするにあたりご近所と良好な関係を築けるか不安でしたが、東京ガスの子会社なら責任を持ってやってくれるだろうと思い、東京ガスリノベーションさんにコンタクト。会ってみると担当者の人柄が大変親しみやすく、施工担当が彼なら近隣ともめることなくリフォームを進めてくれるだろうと確信。依頼を決意しました。
中古物件を購入し、リフォームを実施されたT様。部屋数よりも広さを重視し、3LDKの間取りを1LDKに変更し、広いリビングをご希望されました。また、全体的に天井の低さが気掛かりで、以前のキッチンも部分的に壁で覆われたセミクローズタイプだったため、開放的に暮らせる住まいを追求されています。
T様は住まいのイメージが明確に固まっていらしたので、齟齬がないようにパースやメーカーカタログ、サンプルやショールームを活用しご提案いたしました。また、「天井を現しにしたい」とご希望がありましたが、現しにすると配線が見えてしまうため、配線を隠す工夫をしました。さらに、イメージをもたれていた開けると幅広い全身鏡になる扉をシューズインクロゼットにするなど、限られた空間であるマンションでも広々と暮らせる住まいを追求。T様にはご満足いただけて、大変光栄です。
江渡 文子/二級建築士・2級福祉住環境コーディネーター(左)、福井 淳
これまで暮らしていた住まいの内装が傷んでいたことと、1度はフルリノベーションを体験したいと思っていたため、このたびリフォーム前提で中古物件を購入し、住み替えを行ったTさん。「リフォームのしやすさとやりがいを感じ、中古物件購入を決めました」と語ります。
「実現したい暮らし」のため、部屋数よりも広さを重視し、3LDKの間取りを1LDKに変更。トイレの位置を動かさずに、希望の間取りを追求しました。以前のキッチンは部分的に壁で覆われ圧迫感があったため、壁を取り払ってオープンタイプに一新。キッチンとLDが一体化した開放的な住まいが実現しています。
ショップやカフェを見てデザインイメージを膨らませていたというTさん。天井が低かったため、現しにして梁をあえて下げることでより高く感じられるように工夫しました。また、インテリアのテーマをアースカラーに設定し、挿し色に黄色を採用。タイルや間接照明も取り入れ、シックで落ち着きのある空間を形にしました。
以前は部屋が細かく分かれた間取りだったため、不要な壁を取り払い、広々としたリビングを実現。天井も低かったため、部分的に現しにして間接照明も取り入れることで高さを演出している。アースカラーのタイルを採用したアクセントウォールも魅力的
以前は部分的に壁で囲まれたセミクローズタイプのキッチンだったため、壁を撤去し、LDに組み込むことで開放的な空間に。「仲間を呼んで、コーヒー片手に寛ぎの時間を楽しんでいます」とTさん
キッチンは開放感あふれるカウンター付きの対面タイプに。忙しい時間帯の朝食などはカウンターで食べることができ、後片付けもラクラク。「以前の住まいで使っていたダイニングテーブルが今回の住まいではサイズが合わなかったのですが、担当者と職人さんが協力してくれて、天板を空間に合わせてカットしてくれました。親身できめ細かなサポートが嬉しかったです」とTさん
黒と白のタイル貼りのコントラストが美しいバスルーム。洗面室内にはサウナブースも設置。「2日に1回は使っていて、水風呂を溜めてサウナに入るのがルーティンです」とTさん
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会社名 |
東京ガスリノベーション(東京ガスリノベーション株式会社)
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
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