ご実家をリフォームして新生活を始めることにされたTさん。鉄骨造・3階建ての2、3階にあたる住空間は、内装や設備の老朽化が目立ち、細分された間取りは暮らしづらいという不満も。特に玄関から2階へと続く階段が住まいに閉塞感を与えていたことから、ゆめやでは、リビング内から昇降できる形状に変更し、光と風、視線も透すオープンなデザインに一新。コスト面の配慮から既製品を活かしつつ、下部3段は造作。分断されていた応接室とLDKを一体化したところ、見違えるほど開放的な住まいが誕生した。綿密な調査を経て階段を架け替え、イメージも住み心地も激変させる同社スタッフの技量にTさんは大満足されている。
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦+子ども2人 |
築年数 | 40年 |
間取り | [ Before ] 5LDK → [ After ] 3LDK+S |
目的 | 間取り変更・スケルトン、収納力UP、家の老朽化 |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、階段、キッチン、玄関、トイレ、浴室、洗面所、寝室、収納、その他 |
新しくした設備 | 階段/パナソニック+造作、引き込み戸/パナソニック、キッチン/トクラス、システムバス/TOTO(サザナHSシリーズ)、洗面化粧台/トクラス(エポック)、トイレ/TOTO、玄関収納/パナソニック |
費用 | 840万円 |
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費用概算 |
仮設・解体工事: 912,000円 木工事: 3,840,000円 設備機器工事: 2,400,000円 内装工事: 792,000円 電気工事: 456,000円 |
工期 | 51日 |
リフォーム面積 | 82平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
ゆめやさんとの出会いは、ウェブサイトを拝見したのがきっかけでした。当初は他社も検討しましたが、しっかり調査をしないと進めづらい状況だったので、早い段階で信頼できるゆめやさんにお願いすることに決めました。既製品をうまく活用しながらコストを抑え、希望の予算内で想いを叶えていただき、心から感謝しています。
築40年のご実家は、玄関正面の階段や板張りの壁など、全体的に古びた印象で、Tさんは子育てにふさわしい快適な家にしたいとお望みでした。階段を架け替え、広いLDKを設けるには、解体して調査しないと判断できない要素が多かったのですが、信頼してお任せくださったので、スムーズに進行することができました。
階段をLDK内から昇降できる形状に変更することで、見違えるほど開放的で心地よい住まいに生まれ変わったTさんのお住まい。階段を、既製品を活用しながら綿密にサイズ調整し、一部造作で仕上げるには苦労を伴いましたが、コスト面も含め、Tさんご一家にご満足いただくことができ、安堵しています。カフェ風の明るくお洒落なLDKで、ご家族が仲良く暮らしておられるのがとても嬉しく、担当させていただいて良かったと思っています。
インテリアコーディネーター/萩原 さち子
玄関正面に階段のある昔ながらの間取りに不満を抱いておられたことから、オープンなリビング階段に変更し、元応接室を取り込み広々LDKに。3階の和室2室はゆったりとした寝室に改め、ウォークインクロゼットも設置。洗面室内から出入りしていたトイレの位置も変えるなど、快適な間取りを追求しました。
和室2室をつないで寝室に転じるにあたり、大容量のウォークインクロゼットを設けて収納力をアップ。内部は壁によって2つに仕切り、衣類のスペースとお手持ちのタンスや季節の物をしまうスペースを明確に。LDK内にも収納を新設するなど、すっきり片付く住まいを目指しました。
鉄骨造のお住まいは耐震面では補強の必要はなかったものの、昔ながらの間取りや板張りの内装など古びたイメージに不満を抱いておられたため、壁や床など、内装のすべてを改めることに。水まわりの設備も先進のものに入れ替え、快適性、デザイン性を高めました。
親子が常に顔を合わせ、会話を交わす暮らしを希望されたことから、玄関からまっすぐ伸びていた階段をLDK内から始まる形状に変更。壁を撤去して階段をオープンにすることで元応接室も一体の広々LDKが生まれ、開放感が高まった。階段は既製品を採用しつつ下部3段は造作。ステップの高さやサイズのバランスを考えながら階段を架け替えるという高度な施工により快適な住まいに一新
間仕切りを撤去し、階段をオープンにすることで誕生した明るく開放的なLDK。対面スタイルのキッチンの正面に位置するくつろぎのリビングゾーンは、チェッカーガラスがお洒落なブルーのリビングドア(引き込み戸)と温かみのあるウッドブラインドが印象的。リビング階段は、親子の絆を深める役割を担っている
キッチンを家族の会話が弾む対面スタイルに変更し、ほどよい高さのカウンターを設置。パソコンワークやお子様のスタディコーナーとしても活用されている。キッチンは機能性に優れた先進設備を採用。収納力も高めて快適に
正面にあった階段が壁によってふさがれ、リビング側に移ったことで玄関のイメージが一新。水まわりのレイアウト変更に伴い、ホールが若干広がったこともあり、開放感が向上した。新たに設けた正面の白い壁には明かり取りの小窓を設置。玄関収納も新設し、三和土のタイルも改めることで、「住まいの顔」がお洒落な空間に大変身
2室並んでいた2階の和室は暮らしに合わないため、広い寝室に変更。押入れをクロゼットに変えたほか、寝室とダイレクトにつながるウォークインクロゼットを設け、すっきり片付く空間に。壁一面をシックな色調のアクセントクロスで彩り、落ち着きを演出
いったん洗面室に入らないとトイレに行けないという不便な間取りを改善するために、水まわりのレイアウトを大幅に変更。トイレはゲストも使いやすいよう玄関ホールに近い位置に移し、白を基調にさわやかな色づかいで清潔感あふれる空間に
会社名 |
ゆめや(株式会社ゆめや)
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