Sさんの住まいは昔ながらの土壁の家で、冬になるといつも大変寒かったそうです。定年を間近にひかえていたこともあり、安心・快適に暮らせる「終の住家(ついのすみか)」へと、リフォームしたいと考えていました。そこで、迷わず頭に浮かんだのが、10年ほど前から設備の入れ替えやちょっとした修繕をお願いしていた土屋ホームトピア。北海道が本社の同社は、厳寒の地で培った豊富なノウハウをベースに、新築並みの断熱性能に仕上げることが可能です。「ひと冬過ごしてみて、比べ物にならないほど快適。光熱費も、以前の住まいの約半分にまで抑えられています」とSさん。S氏邸はお財布と地球にやさしい住空間でもあるのです。
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦 |
築年数 | 27年 |
間取り | [ Before ] 5DK → [ After ] 2L・DK |
目的 | 間取り変更・スケルトン、デザイン重視 |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、玄関、洗面所、寝室、キッチン、浴室、トイレ、廊下、その他 |
新しくした設備 | キッチン/クリナップ 洗面化粧台/アイカ工業(天板)、TOTO(ボウル) トイレ/TOTO 浴室/パナソニック電工 蓄熱暖房機/インターセントラル(3台) ECOキュート/コロナ(寒冷地仕様370リットルクラス1台) |
費用 | 1765万円 |
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費用概算 |
1階カーポート: 2,500,000円 玄関ホール: 450,000円 トイレ: 500,000円 浴室: 1,300,000円 UT: 700,000円 食品庫(パントリー): 400,000円 キッチン: 1,200,000円 LD: 1,600,000円 和室: 1,600,000円 寝室: 1,300,000円 クローク: 350,000円 廊下: 550,000円 エコキュート: 850,000円 蓄熱暖房設置工事: 1,500,000円 下水接続工事: 950,000円 その他の工事、産廃: 1,200,000円 諸経費: 700,000円 |
工期 | 50日 |
リフォーム面積 | 101平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
「10年以上前から、ちょくちょくリフォームを依頼していて、担当の高宮さんの仕事を見てきました。だから、今回のリフォームも安心してすべてをお任せできましたね。古民家風のデザインや1階中心の暮らしへの提案など、嬉しいアドバイスばかり。快適な毎日を過ごしています」(Sさん)。
土壁の建物のため、隙間風もあり極めて冷暖房の効きにくい住まいでした。さらに、ほとんど1階しか使っていなかったにもかかわらず、細かく仕切られた間取りで使いづらかったのも悩みの種だったそう。10年以上前にお子様も独立しており、住まいの構成がライフスタイルに合っていない様子でした。
土壁全面を改修すると費用がかさむだけでなく、大量のゴミとなってしまうので、外断熱と同様の発想で、生活の中心である1階部分をぐるりと断熱してしまい、壁内結露も起さないよう通気を取って対処しました。これにより断熱性能が高くないと使えない蓄熱暖房機が設置でき、エコキュート、IHと併せオール電化の住まいに再生。加えて筋交いも6箇所ほど増やしたので耐震性も向上しています。そして、デザインは心やすらぐ古民家風に。ノスタルジーとテクノロジーの融合で、お客様の要望に応えました。
二級建築士/高宮和也さん
生活の中心である1階には細かな部屋がたくさんありました。そこで、空間を精査し部屋数を減らしながら、LDKを備えた使いやすい間取りを提案しました。以前ダイニング・キッチンだった場所は、ビルトインガレージになっています。こうした大胆な間取り変更も、注文住宅のノウハウを持つ同社の得意とするところです。
開口部が少なく暗くヒンヤリするキッチン
ビルトインガレージに一新。植栽も施し潤いをプラス
S氏邸は柱や天井など、素材の状態はよかったそうです。そこで断熱材をしっかり施し住宅性能を大幅にアップさせ、さらに素材の魅力も引き立てることに。テーマは「ノスタルジー&テクノロジー」。柱は古材風に塗装を加え、天井の板にも化粧梁を提案。空間をさりげなく仕切る列柱など、古民家風のデザインに仕上がりました。
細かく区切られた昔ながらの日本家屋
高い住宅性能でオープンな間取りに。つい長居してしまう空間
格天井が美しい古民家風のデザインと先進の住宅性能を両立。古い土壁全面を改修すると費用がかさむ上に大量の廃棄物が出てしまうため、室内側より1階部分をぐるりと包み込むように断熱した。さらに蓄熱暖房機やエコキュート、IHと併せオール電化も採用。テーマである「ノスタルジー&テクノロジー」を見事に形にしたリフォーム事例である
リビングにあるソファーのちょうど背面にあたるダイニング。古材風に塗装しなおした列柱で空間をさりげなく仕切るなど、賞を受賞するほどの高いデザイン性も、この家の魅力だ(2009年度第26回住まいのリフォームコンクール「優秀賞」受賞 主催/(財)住宅リフォーム・紛争処理支援センター)
高い気密・断熱性能を確保したことで、室内の各部屋には、ほとんど温度差がなくなった。そのため、洗面所など従来の住まいだとヒンヤリするような場所でも自然な温もりを感じることができる
キッチンからダイニングを見る。左奥に見える棚は、職人技が光る造作のオリジナルだ。施主の夢や憧れに、トコトン応えようとする同社となら、理想の家づくりができるだろう
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会社名 |
土屋ホームトピア(株式会社土屋ホームトピア)
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対応エリア |
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会社概要データ |
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
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