ご両親の自宅だった駅前ビルの5階を、スケルトンリフォームで間取りも設備も変えて、ご夫婦の生活スタイルや好みのイメージに合った住まいに一新されたHさん。別れていた5階と6階を内部でつなげ、スケルトン階段を設置。玄関ホールからLDKは大理石調フロア材の床が美しく広がり、メゾネットのホテルのようなグレード感ある雰囲気です。亡きお父様の想いがこもった以前の和室の味わいある天井材を寝室のインテリアに活かすなど、愛着ある既存の部材を再利用したプランにもHさんは大満足。窓をすべて二重サッシにしたことで、断熱性・遮音性が高まり、賑やかな駅前の立地とは思えない静かで落ち着いた住環境になりました。
建物タイプ | マンション |
---|---|
リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦+子ども2人+犬1匹 |
築年数 | 35年 |
間取り | [ Before ] その他 → [ After ] 2LDK+S |
目的 | 間取り変更・スケルトン、デザイン重視 |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、洋室、階段、寝室、その他 |
新しくした設備 | キッチン/パナソニック、洗面/LIXIL、浴室/TOTO、トイレ/パナソニック、床材/ダイケン |
費用 | 3500万円 |
---|---|
費用概算 |
仮設解体工事: 6,000,000円 内装工事: 4,000,000円 木工事: 10,000,000円 建具工事: 2,000,000円 設備工事: 10,000,000円 その他工事: 3,000,000円 |
工期 | 3.5ヶ月 |
リフォーム面積 | 174.00平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
以前に住んでいたマンションのリフォームをお願いしたとき、親身に対応してもらえたので、今回も迷いなく依頼しました。営業担当の南里さんはデザインセンスが良く、建築や家具についても博学な方。ポストモダンのデザイナー家具が好きな私は話していて楽しく、好みを汲み取ってもらえたことも決め手になりました。
和室中心の細かく仕切られた間取りで、ご夫婦の暮らしに合いませんでしたが、和室は亡きお父様のこだわりで上質の材料が使われていました。北側に突き出した場所の洗面・浴室は狭く、35年を経て老朽化していました。外階段でつながる上階は避難経路がないため、そのままでは消防法で住まいとして使えない状態でした。
スケルトンリフォームで間取りから描き直して、ご夫婦2人が心豊かに過ごせるプランをご提案しました。全体が三角形なので、有効活用するためにLDKを広く取ったシンプルな間取りにし、低い天井は撤去して大きな梁型を見せ、凹凸感を活かしつつ天井高を上げています。洗面・浴室を移動して寝室とつなげたことや、元の和室の天井材を寝室の天井の和モダンなアクセントとして活かすアイデアもお喜びいただけました。5階と6階を内階段で貫いたことで避難経路の問題が解消し、セカンドリビングやランドリールームに活用できました。
営業担当/南里 亮次
以前は和室を中心とした間取りで、上階の倉庫とは外階段でしか行き来できなかった。スケルトン状態にして、広々としたLDKを創り出し、水廻りの位置も移動。LDKから続く寝室から洗面・トイレに直接出入りできるようにしたのもポイントだ。内階段でつなげた6階にはセカンドリビングやランドリールームを設けている。
床はすべてダーク系の大理石調フロア材とし、建具や収納はウォールナット色で統一。生活感の漂わない雰囲気づくりを重視して、ホテルを思わせるシックでグレード感あるインテリア空間に演出している。以前の和室に使われていた一枚板の味わいある杉材は、寝室の折り上げ天井にあしらって和モダンなアクセントに。
三角形のスペースをうまく活かして創り出した大空間のLDK。大理石調フロア材の床が美しい光沢を放ち、ダークブラウンを基調にしたシックな内装と相まって、ホテルのようなグレード感を生み出している。天井は大きな梁型を見せて、凹凸をデザインに活かしつつ高さを演出。窓をすべて二重サッシにして断熱性と遮音性を高め、快適な住環境を実現したのもポイントだ
対面キッチンはぐるりと回遊できるアイランド型を採用し、便利な家事動線を実現。キッチンは手前の壁が少し高いタイプにして、リビング側から生活感が漂うシンクや手元が見えないようにしている。夫人の希望で還元水素水をつくる浄水器も備えた。キッチンの背後には天井まである大容量の収納を設置。家電類はもちろん、食器類もたっぷりとしまえ、見た目もすっきりと美しい
5階のリビングからスケルトン階段を上がると、そこは白を基調にしたカジュアルなセカンドリビング。6階の元倉庫だったスペースだ。近くのマンションに住む息子さん達が訪れたときのくつろぎ場になっている。階下とは雰囲気を変え、ホワイトオークのフローリングで明るい雰囲気にし、オールドアメリカン風のインテリアに
リビングに隣接する寝室は、折り上げ天井に、亡きお父様が大切に思われていた以前の和室の杉の天井材をはめ込んで、和モダンなインテリアに。「夜、横になって天井を眺めると、亡き父が話しかけてくるような懐かしい気持ちになります」とHさん。杉天井に合わせて、夫人が薄茶の織物風クロスをコーディネート。ベッドヘッド側の壁は大きな花柄のアクセントクロスで印象的に
6階のセカンドリビングから引戸で続くランドリールーム。天井に室内物干しを3本設置されているので、大きなシーツも干せて、雨降りの日も便利。ここから広いルーフバルコニーに出られるので、屋上ガーデニングで汚れた土付きの用具が洗えるよう、深型シンクも設置。バルコニーの鉢植えの水やりにも重宝だ
会社名 |
大和ハウスリフォーム(大和ハウスリフォーム株式会社)
|
||||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
対応エリア |
全国
|
||||||||||||||
会社概要データ |
|
||||||||||||||
お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
番号を表示 | ||||||||||||||
その他のデータ |
|