夫婦で老後を快適に暮らしたいと、水まわり設備の老朽化を機に、築30年のご自宅を全面リフォームされたSさん。和室中心だった間取りを一新し、1階にアイランドキッチンの広々と開放的なLDKを実現されました。テレビの後ろの壁はデザインタイルと間接照明でお洒落に演出。撤去できない構造柱を利用して書斎コーナーも設けています。また、急勾配だった階段は安全に配慮し、勾配が緩やかで踏み板幅の広いものに掛け替えました。2階はウォークインクローゼットを備えた広い洋室に変え、小上がりの畳コーナーも設けました。「子どもや孫たちが訪れたとき、LDKに集まって大勢で楽しく過ごせるのがうれしくて」と顔をほころばせるSさんご夫妻です。
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦 |
築年数 | 30年 |
間取り | [ Before ] その他 → [ After ] 2LDK |
目的 | 間取り変更・スケルトン、バリアフリー、デザイン重視 |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、洋室、玄関、洗面所 |
新しくした設備 | システムキッチン/クッチーナ、洗面化粧台/オリジナル、ユニットバス/パナソニック、収納ユニット/パナソニック |
費用 | 2600万円 |
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費用概算 |
仮設解体工事: 2,000,000円 木・左官工事: 6,000,000円 外壁塗装工事: 3,000,000円 内装・建具工事: 4,500,000円 住宅設備機器工事: 6,500,000円 電気・給排水工事: 3,000,000円 その他工事: 1,000,000円 |
工期 | 3ヶ月 |
リフォーム面積 | 91.00平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
リフォームの総合展示場「ヨコハマくらし館」を訪れたとき、営業担当の田村さんの親身なお人柄に信頼感を覚えました。この方なら任せて大丈夫と思ったので、迷いなく依頼しました。いろんな事例を見せて、素人の私たちにもわかりやすく説明してくださり、まるでご自身がリフォームするかのように考えてもらえて大満足です。
既存のご自宅を実際に拝見し、普段の生活スタイル、使いにくいところ、不安を感じること、どんな暮らし方をされたいかなどをじっくりと伺いました。また、「建物診断」と「木造住宅簡易耐震チェック」を実施。傷みはあったものの、建物はしっかりしており、構造・基礎補強で耐震性を高めれば問題ない状態でした。
基礎を鋼製に替え、傷んでいた柱を交換し、梁補強も行って構造強度を高めました。断熱材もすべて入れ替え、小屋裏に強制換気システムを設置しましたので、夏の暑さも軽減できます。また、スケルトンリフォームで間取りを一新したことで、広いLDKはもちろん、玄関の幅を広げ視覚的な広がりを出したり、階段下スペースを取り込んで狭かった洗面所を広げることもできました。キッチン横のパントリー、2階洋室のウォークインクローゼット、タタミ下の大収納など、空間をくまなく有効活用して収納もたっぷりと設けています。
左から営業担当/田村 真由美、設計担当/原田 瑞季
スケルトンリフォームで1階の和室をなくし、DKと一体化して開放的なLDKを創り出しました。撤去できない構造柱を利用して書斎コーナーを設けたのもポイント。狭かった洗面所は、階段下スペースを取り込んで拡張。2階は和室2室を小上がりのタタミスペースのある洋室に変更し、ウォークインクローゼットも新設しました。
急勾配で狭かった階段は、トイレの位置を変えて玄関側に延長し、緩やかな勾配で踏み板幅も広いものに掛け替えて、昇降しやすくしました。また、出入り口はすべて引戸にし、LDKから洗面・浴室やトイレにもスムーズに行ける回遊動線に。床の段差も解消し、老後も安心して暮らせるバリアフリーの住まいになりました。
テレビの後ろの壁の一面に調湿機能のあるデザインタイルを張ってインテリア性をアップ。上に組み込んだ間接照明を点けると壁に美しい陰影が生まれ、優美な表情に。撤去できない筋交いも木の温もりある内装のアクセントに活かしています。また、洗面化粧台も水彩風モザイクタイルを使って、お洒落なデザインで造作しました。
間接照明の灯りに照らされたデザインタイル壁が映えるモダンなリビング。撤去できない構造柱と筋交いをデザイン的に利用してカウンターのある書斎コーナーやインテリアのアクセントにしている。「子ども家族などが帰省して大勢で集まるときも、みんなで楽しく過ごせる開放的な空間になりました」とお喜びのSさんご夫妻だ
ダイニングテーブルと一体になったオープンキッチンは、お気に入りの高級キッチンメーカーでオーダーしたもの。すっきりとシンプルな白の本体に、黒のカウンタートップがスタイリッシュ。ガスレンジの前は透明ガラスにして視界の広がりを出した。大型のパントリーも設けられている
2階の和室2間を広いウォークインクローゼットを備えた洋室に変更。洋室の一部を小上がりの畳コーナーとした。二面の窓から光が差し込んで、見違える明るさに。畳コーナーの下は、引き出しなど収納になっている
玄関は幅を広げ、土間スペースも広げた。奥行きは狭まったが、狭さは感じられず、コート収納も実現できた。天井までのシューズクローゼットに靴もたっぷりと収納。土間はご主人の希望で白タイル張りに。階段は手前に延長し、勾配の緩やかなものに掛け替えている
階段下の空間を取り込んでスペースを広げた洗面所。白い大理石調の床に、ダークな木目調の洗面化粧台が美しく調和している。カウンター前の壁には青と赤の水彩風モザイクタイルをあしらってアクセントに。引戸でキッチンからつながり、玄関へと出られる回遊動線も便利
会社名 |
大和ハウスリフォーム(大和ハウスリフォーム株式会社)
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対応エリア |
全国
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会社概要データ |
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
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