父親の代に自宅で商売をしていたため、1階のほとんどが事務所やガレージ、倉庫で占められていたN邸。「LDKが狭くてとてもくつろげる雰囲気ではなく、水まわりへの動線も難あり。親戚が法事で集まる和室が2階で不便だったこともあり、活用できていなかったスペースを広々とした生活空間に変えたいと思って」と、1階を全面的にリフォームすることに。築約50年の建物をまずは耐震補強し、断熱。間取りをイチから見直し、広々としたLDKやそこに隣接する母親の部屋、使い勝手のいい水まわり、玄関から出入りしやすい和室などを実現した。「快適さ、安心感などすべてがいい感じ。リビングで家族みんながくつろげるようになりました」(Nさん)。
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦+子ども2人+母 |
築年数 | 49年 |
間取り | [ Before ] その他 → [ After ] その他 |
目的 | 耐震補強、間取り変更・スケルトン、収納力UP |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、洋室、その他、玄関 |
新しくした設備 | キッチン/パナソニック、洗面/オリジナル、浴室/オリジナル、トイレ/オリジナル |
費用 | 2600万円 |
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費用概算 |
仮設解体工事: 3,000,000円 木工事: 6,000,000円 内装・建具工事: 6,000,000円 設備工事: 4,000,000円 電気・給排水工事: 3,000,000円 躯体工事: 500,000円 その他工事: 3,500,000円 |
工期 | 4ヶ月 |
リフォーム面積 | 305.57平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
担当の方がこちらの要望をしっかりと聞いて、最初の提案から思っていた通りのプランを出してくれました。信頼できるという印象。また、住みながらの工事でしたが、生活になるべく支障が出ないように計画してくださったり、毎日びっくりするほど現場をきれいに片づけてくださるなどの配慮がよかったです。
築約50年のN邸は、やはり一番心配だったのが耐震性。また、断熱性のアップも重要でした。そのほか、お仏壇を置く和室を1階につくりたい、広く快適なLDKがほしい、お母さまの部屋を確保したい、洗面室の近くにクローゼットがほしいなどのご要望がありました。
まずは、D-ROT金物を使用して、開口部を減らすことなく建物を耐震化。床を中心にしっかりと断熱材を入れ、ほとんどのサッシを複層ガラスに変更。安心感と快適さを実現しました。間取りについては、広さが十分にあったため、ゆとりのあるLDKや母親の部屋、和室、LDKから廊下に出なくてもアクセスできる水まわり、十分な収納を備えたプランをご提案することができました。居心地よく暮らしていただけているようで、うれしく思っています。
営業担当/加納 健次、設計担当/笹原 恵
築約50年のN邸。「もしもの地震に備えて、耐震補強をしておかなくてはと思っていました」と、住まいの補強を重視していた。そこで大和ハウスリフォームでは、大和ハウス工業のD-ROT金物を使って補強を実施。そのため、開口部を減らすことなく、開放感のある住まいを耐震化することができた。
父親の代に自宅で商売をしていたため、1階のほとんどが事務所、ガレージ、倉庫で占められていたN邸。LDKの狭さ、LDKを横切って行くしかない水まわり、2階にあって法事の際の出入りが大変な和室など、悩みが満載。そこで、1階の間取りを全面的に見直し、広々としたLDK、玄関近くの和室など、希望通りの住まいを実現した。
倉庫やガレージなどにたくさんの荷物を詰め込んでいたというN邸では、「必要な場所に必要な広さの収納を設ける」ことも重視。食品庫、リビングクローゼットのほか、洗面室につながるウォークインクローゼット、玄関の土間収納などを設置。使ったものをすぐにしまうことができるため、居室をすっきりと保つことができる。
リビングだけで20畳を超える大空間。隣家からの視線は遮りながら採光を得られるよう、横長のスリット窓を設置して明るく。構造上必要な柱は床材と色を合わせて内装になじむように。リビングの一角に大容量のリビングクローゼットを設けているので、生活空間をいつもすっきりと保つことができる
リビングとゆるやかにつながるダイニングスペース。大きな掃き出し窓があるため、こちらも明るく開放的な空間になっている
当初は、5年前にリフォームしていた既存の壁付けキッチンを再利用する予定だった。しかし、「ショールームを見に行ったら、このキッチンの色に一目ぼれしてしまって」と、母親の希望でオープンな対面式キッチンに変更した
リビングにいるご家族の気配が伝わる位置に、母親の部屋を確保。20畳もの広さがあるので、寝るためのスペースだけでなく、マッサージチェアでくつろぎながらテレビを見て過ごすスペースもつくることができた。また、廊下を挟んだ向かい側がトイレなので、生活もしやすい
洗面室には、衣類にアイロンをかけたりたたんだりできるカウンターを造作。この空間につながるように、ウォークインクローゼットを設置。衣類の着脱、洗濯、収納をスムーズにすることができる
広い玄関にも収納をたっぷりと設けている。土間続きのシューズクローゼットは、靴だけでなくゴルフバッグなども余裕で置ける広さ。壁面に取り付けた姿見の裏は、鍵やハンコ、スリッパなどを置いておける収納になっている
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会社名 |
大和ハウスリフォーム(大和ハウスリフォーム株式会社)
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対応エリア |
全国
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会社概要データ |
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
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その他のデータ |
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