「部屋が細かく仕切られていたので、子どもの居場所が分からず心配でした」とTさん。そんなご夫婦のお悩みに、プランナーが提案したのは、廊下を部屋として利用するアイデア。構造上必要な壁を残し、洗面室やお風呂の向きを変えて、2つの廊下を設置。ひとつには、ふたり並んで勉強できる造作デスクや、お絵描きできるホワイトボードなど、家族の共有スペースに。もう一方はコート掛けなどゲスト用に。そして、引き戸を開ければ、1階全体がワンフロアにつながるよう設計。「キッチンにいても、子どもの様子が分かるので安心」と奥様。間取りを大きく変えずに、「家族がいつも近くに」という、Tさんの想いをカタチにしました。
建物タイプ | マンション |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦+子ども2人+愛犬 |
築年数 | 36年 |
間取り | [ Before ] その他 → [ After ] その他 |
目的 | 間取り変更・スケルトン、子どもの成長、家の老朽化 |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、玄関、浴室・バス、洋室、収納、廊下 |
新しくした設備 | 洗面化粧台/TOTO ユニットバス/TOTO 床材/DAIKEN 建具/DAIKEN 壁紙/シンコール |
費用 | 760万円 |
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費用概算 | - |
工期 | 約60日 |
リフォーム面積 | 94.3平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
同じ集合住宅で、JSリフォームの定額制リフォーム物件を見る機会があり、私達も希望が叶えられると思い相談したのがきっかけでした。勉強も子ども部屋ではなく、1階のカウンターデスクで勉強したり、友達を呼んで一緒に遊んだり、新しい家は子ども達が一番楽しんでいるみたい!それが何より嬉しいですね。
キッチンで料理や後片付けをしていると、遊び盛りの二人のお子様が何をしているのか、様子が分からず不安だったそうです。また、それぞれの部屋が独立していたため手狭に。子ども達がのびのび過ごせる環境を、作ってあげたいとお考えでした。
限られた広さの中で、最大限に居住空間を確保しながら、尚且つ家族が近くに感じられること。それが、Tさんのお住まいのポイントでした。そのための工夫が「廊下をただの通路にしないこと」。カウンターデスクや伝言板など家族の共有スペースを設けて、1階全体をワンフロアにする工夫を施しました。また、南北に風の通り道ができたので、湿気がこもらず快適に。「友人をおもてなしできる家に大満足!」と、喜んで頂けました。
プランナー/北田晃彦
間取りが細かく仕切られ、それぞれの部屋が手狭。また、キッチンとリビングが離れており、「料理の時はいつも一人でした」と奥様。その問題に、廊下を居住空間にするアイデアで解決。外せない壁も活かし、リビング・廊下・キッチンがつながるワンフロアに。柔軟なアイデアで、集合住宅の制約をメリットに変えました。
各部屋が区切られ、それぞれが手狭だった
廊下を部屋として活用。1階全体をワンフロアのように使える
お子様の小学校進学を前に、個室を作ってあげたいと、リフォームを決めたTさん。そこで、2階は家族の個室へ。そして、1階は家族がつながる空間設計にしました。リビングとキッチンをつなぐ廊下には、共有のスタディースペースやお絵描き、伝言板になるホワイトボードを設置。家族が集まる工夫を施しています。
それぞれの部屋が独立した間取り
廊下を通じて緩やかにつながり、どこにいても家族の気配を感じる
老朽化が目立ち始め、特に浴室付近には水漏れが発生。そこで、定額制リフォームで水まわり設備を一新。さらに、家中が冷え込み、特に北側にあるキッチンでは底冷えにお困りでした。そこで、床下に断熱材を敷き詰め、断熱性能を向上。「冬はほとんどエアコンを使わずに過ごせました」と、快適な住まいへ生まれ変わりました。
水漏れが発生していた水まわりスペース
最新設備への一新はもちろん、見えない床下の腐朽も修繕し安心
洋室を一体化し、広々としたリビングを実現。仕切りを設けずに、ソファーで空間をゆるやかにゾーニング
北側にあったキッチンは上部がバルコニー。そこで、床だけでなく天井にも断熱材を敷いて、断熱性能を向上
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会社名 |
JS Reform(日本総合住生活)(日本総合住生活株式会社)
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対応エリア |
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会社概要データ |
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
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