近い将来、ご両親と同居する可能性を考えるようになったKさん。築50年以上経った古家を「介護しやすいプチ二世帯住宅」に。まず、老朽化した床下の配管をすべて交換。不安のあった耐震や断熱など性能面も大きく向上させた。使い慣れた間取りは大きくは変えず、主に親世帯の生活の場となる1階は介助しやすいようにトイレや浴室などの水回りを広く使いやすく変更したり、小さな段差までも解消して安全に移動できるようにしている。Kさんが暮らす2階へは、玄関からそのまま階段で上がれ、友達を招いた時も気兼ねなく過ごせるようにミニキッチンやトイレを別に設けている。
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 本人 |
築年数 | 50年 |
間取り | [ Before ] その他 → [ After ] その他 |
目的 | 耐震補強、家の老朽化、間取り変更・スケルトン、二世帯、バリアフリー |
リフォーム箇所 | LD、キッチン、玄関、浴室、トイレ、洗面室、寝室、和室、階段、収納、外壁・屋根、バルコニーほか |
新しくした設備 | キッチン/LIXIL 浴室/パナソニック トイレ/LIXIL 洗面化粧台/パナソニック 扉・サッシ/LIXIL |
費用 | 1400万円 |
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費用概算 |
仮設・解体工事: 1,660,000円 外壁・屋根・防水・窓工事: 3,820,000円 造作・内装・タイル工事: 2,800,000円 什器・住宅設備機器工事: 1,320,000円 電気・水道・ガス工事: 4,400,000円 |
工期 | 3ケ月 |
リフォーム面積 | 122.70平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
信頼できる知人からの紹介で依頼を決めました。介護リフォームのため、細部の要望も多くありましたが、一つひとつ丁寧に対応していただけました。
家全体がかなり老朽化しており、介護する側もされる側にとっても、耐震、断熱、バリアフリー、設備も含め、細かな部分までしっかりと見直す必要がありました。
K様は介護に精通されており、細部までご要望が明確でした。K様と当社プランナーがしっかりとコミュニケーションを交わしながら、ご予算内でこだわりが実現できるように、設計や動線、インテリアデザイン、設備選びを進めていきました。K様の想いがカタチになり、ご高齢のご両親にやさしい住まいとなりました。
設計士・インテリアコーディネーター/篠原 千秋
築50年以上の古家を介護リフォーム。基本的に1階で両親を介護しながら一緒に過ごしやすく、2階はKさん本人の寝室や友人を招いた時に気兼ねなく楽しめるように、ミニキッチンやトイレなどを別に設置しています。
水まわりをはじめ、あちらこちらに大小さまざまな段差があって高齢者を介護するには危険だったKさんの家。そこで、今回のリフォームではそれらの解消はもちろん、つまずく原因となる敷居の段差もなくしました。急だった階段は形状や段差も安全なものに一新。
住み慣れた家の間取りの使いやすさを考え、大きくは変えず、トイレの拡張や壁の位置を変えて介助しやすい動線に。昔ながらの和室中心の間取りは仏間のある1部屋を除いてすべて洋室に変更。また、以前は無かった脱衣所をつくったり、2階にも子世帯専用のミニキッチンを増設しました。
玄関は安全に出入りができるように、2か所の手摺りを設置。段差を緩和する式台は腰をかけて靴の履けるベンチの役割も果たしている。アルミ引き戸の玄関は、閉めた状態でも通風できる大きめの玄関ドアに交換。
タイル張りで寒々しかった浴室は気密性の高いユニットバスに。小さくて窮屈だったステンレス浴槽は、足が伸ばせる広めのものにしている。パナソニックの酸素美泡湯を採用。酸素を含んだミクロの泡で、湯冷めしにくく、肌がしっとりに。以前は無かった脱衣所も設けている
流し台とガス台がバラバラだった昔の台所を先進のシステムキッチンに交換。置き型だった2つ口のガスコンロは、3つ口のIHコンロに変えてスピーディに安全に料理がはかどるように。食器棚や調理家電台を兼ねたキャビネットも造り付けて、すっきりと片づけられる
6畳の和室と使いにくかった広い納戸を改装し、一つの大きな寝室(洋間)に。真ん中に引き戸を設けて、フレキシブルに2部屋に分けることもできる。床はフローリング風塩ビフロアタイルに張り替えて、楽に手入れができるようにした
劣化した屋根、亀裂や欠けのあった外壁を一新。窓は気密性の高いサッシに交換したり、窓の位置を変えてプライバシーを確保しながら、採光・通風をよくしている。屋上にあがれる外付けの階段は錆びて劣化が激しく、危険だったので撤去。屋上は防水工事も施している
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会社名 |
JS Reform(日本総合住生活)(日本総合住生活株式会社)
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
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