ご夫婦ふたりになる暮らしを見据えて、住み慣れた築26年のマンションのリフォームを計画していたというKさん。まず、LDKと和室を、シンプルモダンに統一。引き戸を開ければ、一体感のある開放空間になります。さらに、閉塞的だったキッチンは、壁を取り払いオープンに。背面の壁をずらすことで、ゆとりある広さも確保。間取りを大きく変えずに、暮らしを快適に変えるアイデアが光ります。また、収納にもひと工夫。子どもが独立し、荷物置き場になっていた洋室は、シューズクローク+ウォークインクロゼットに変更。玄関と寝室の両方からアクセスできるので、収納量はもちろん、大きな荷物の出し入れも簡単です。
建物タイプ | マンション |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦 |
築年数 | 26年 |
間取り | [ Before ] 3LD・K → [ After ] 3LDK |
目的 | 間取り変更・スケルトン、家の老朽化、収納力UP |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、洗面所、バス・浴室、トイレ、収納、洋室、廊下、玄関 |
新しくした設備 | システムキッチン/TOTO(ミッテ) トイレ/TOTO(ピュアレスト) バスルーム/LIXIL(リノビオ) 洗面化粧台/TOTO(オクターブ) |
費用 | 850万円 |
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費用概算 |
定額制ベーシック標準工事: 1,700,000円 オプション費用・諸経費: 6,800,000円 |
工期 | 60日 |
リフォーム面積 | 88.2平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
集合住宅特有の構造に詳しい、その施工力に安心できました。数多くの管理実績は、アフターの安心感にもつながりますね。プランナーの寺門さんは、構造の制約を上手くメリットに変えてくれる、工夫のある提案はさすがのひと言。私達が納得できるまで、何度でも根気よく話し合ってくれる。その姿勢に信頼できました。
入居をしてから、一度もリフォームをしてこなかったというKさん。独立したお子様部屋が物置になっていたり、北側の部屋の結露や、古さの目立ってきた水まわり設備が課題でした。そこで、お子様が独立し、ご自身のリタイヤ後の将来を見据えて、大々的にリフォームしようと決めていたそうです。
ご夫婦での暮らし方を考えて、空いた部屋を大容量の収納スペースに変えるなど、間取りを有効活用できる提案を行いました。インテリアもお二人の要望に合わせて、シンプルモダンでトータルコーディネートしています。その上で、北側の寝室は、二重サッシや断熱工事を施すことで湿気の課題を解決。「お気に入りの場所をずっとキレイにしたいので、掃除のモチベーションが上がります(笑)。これからの暮らしが、楽しみな家になりました(Kさん)」
プランナー 寺門聖史さん
LDの隣にあった和室は使い勝手が悪く、和室がある分LDKも手狭でした。そこで、リビングと和室をシンプルモダンのテイストでインテリアを統一。引き戸をフルオープンにすれば、リビングと一体感が生まれ広々空間に。扉を閉じて個室としても利用できる。フレキシブルな間取りを設計しました。
以前のキッチンも対面式でしたが、壁で仕切られ閉塞的だったそうです。そこで、ダイニングとの間にあった側面の壁をなくし、LDを一望できる開放感が誕生。さらに、背面の壁を玄関側に少し移動。大きな冷蔵庫が収まり、作業スペースの広さが確保できました。「二人で立っても余裕があるので、料理が楽しくなりました」
玄関ホールから続く以前の洋室は、「子どもの独立後、物置になっていました」とKさん。そこで、寝室から出入りできるWICに変更。さらに、玄関からも直接行き来できる土間のシューズクロークを併設。「靴のままでも、大きな荷物が片づけやすく便利!玄関と寝室が収納でつながるので、整理整頓が効率的にできます」
閉塞感のあった壁の一部を取り払い、見違えるほど明るく生まれ変わったキッチン。さらに、背面の壁をずらすことで、ゆとりある広さも確保。「夫婦ふたりで楽しく料理ができます」
玄関から靴のまま出入りできる、大容量のシューズクロークを新設。「たくさんあった靴がスッキリ片付きました」。また、寝室のウォークインクロゼットともつなげて、「大きな荷物の出し入れも簡単です」
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会社名 |
JS Reform(日本総合住生活)(日本総合住生活株式会社)
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
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