10年ほど前に中古購入したTさんのお住まい。10階のローケーションは抜群。しかし、細かく区切られた間取りや、風通しの悪さにお悩みでした。そこで、お子様の成長を考えて、大規模リフォームで間取りから一新。テーマは「ワンルームのようにつながる大空間」。壁や扉を設けずに、家具や造作建具で緩やかに仕切る設計に。そのため、壁で視界が遮られず、廊下も居住スペースとして使え、面積以上の広がりを感じます。また、仕切りに収納の役目も持たせ、限られたスペースを有効活用。窓から届く「光と風」が、壁で遮られることなく、玄関まで抜け心地よい住まいが完成しました。「窓を大きく開けて涼んだり、自然を感じながらゆったり過ごせます」
建物タイプ | マンション |
---|---|
リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦+子ども1人 |
築年数 | 50年 |
間取り | [ Before ] 3LDK → [ After ] 2LDK |
目的 | 間取り変更・スケルトン、収納力UP、リノベーション |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、トイレ、洗面室、バス・浴槽、洋室、収納、廊下、玄関 |
新しくした設備 | キッチン/クリナップ(ステディア) 洗面化粧台/TOTO(オクターブ) トイレ/TOTO(GG) 床材/DAIKEN(ハピア) 建具/LIXIL(ラシッサ)、DAIKEN(ハピア・ミセル) 壁紙/リリカラ サッシ/YKK AP(グラフ工法) |
費用 | 1055万円 |
---|---|
費用概算 |
定額制スケルトン標準工事: 5,950,000円 オプション工事費・諸経費: 4,600,000円 |
工期 | 55日 |
リフォーム面積 | 54.81平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
この団地はJSリフォームさんの管理物件。やっぱり、団地の管理・修繕の実績が多く、建物の状況も知っているので安心でした。完成後もすぐに相談できるアフター面も決め手です。担当の真宮さんは、私達がやりたいイメージに、できる・できないを、その場で判断してくれる。豊富な知識と経験に、安心してお任せできました。
細かく間取りが分かれていた築50年の団地。それぞれの部屋は手狭で、LDKは細長く、テーブルを置くのも一苦労だったそうです。また、使いづらい北側の部屋は、物置状態。「10階なので風は入るのですが、壁や扉で仕切られ、風通しは良くありませんでした(Tさん)」。また、水まわりスペースが手狭なこともお悩みでした。
家族の変化するライフスタイルに合わせて、自分たちでも間取りを変えられる住まいをご希望されたTさん。ワンルームでつながる空間は、収納棚を兼ねた仕切りを変更・移動することで、部屋の用途を自由に可変できます。「子どもが年頃になれば、少し仕切って個室をつくる予定です」。また、物置になっていた北側の洋室は、室内物干しを設けて、家事室としても使える設計に。土間玄関と室内窓でつなげ、通風にも配慮。さらに、水まわりスペースは60cm広げ、外に面した壁部の断熱工事を実施。生活の利便性や住宅性能も向上しました。
プランナー/真宮 健太
以前は間取りが細かく区切られ、それぞれの部屋が手狭でした。「広さも限られていたので、壁があると閉塞感がありました(Tさん)」。そこで、各居室に仕切りを設けず、住まい全体がひとつにつながる空間を設計。廊下も居住スペースとして取り込み、「以前と比べて比較にならないほど、開放的に暮らすことができます」
専用の収納を設けるのではなく、間仕切りの役目を果たす収納など、スペースを活かした工夫が光ります。また、キッチン奥には回遊できるパントリー、玄関横の土間収納など、暮らしに合わせて計画。土間にはベビーカーから子ども用自転車、スーツケースなどの大きな荷物もそのまま置けるので、とても重宝しているそうです。
間仕切りがほとんどないTさんのお住まいは、風が壁で遮られることなく、空間全体に行きわたります。また、土間収納の窓を利用することで、玄関扉を開けずに風を採り込むことが可能に。セキュリティの面でも安心です。「エアコンが苦手なので、窓を開けて心地よい風と一緒に暮らせるのは、気持ちがいいですね(Tさん)」
隣にあった洋室と合わせて開放的に。2つになった窓から、光と風を取り込む。家具を置かずに、壁面にテレビボードと収納棚を造作。「窓をオープンにして、子どもと一緒にプランターに植えた植物の世話をしたり。心地よい自然を感じながら過ごせます」
使いやすさを考えて、壁付キッチンをセレクト。すぐ隣にはパントリーを設計。壁ではなく造作の収納棚を間仕切りに用いて、キッチン側には全面にホワイトボードを設置。マグネットで小物をかけたり、連絡ボードとして活用できる
在宅ワークを考えて、続き間に書斎スペースを設置。完全な個室ではなく、「壁」の代わりに内窓で仕切る設計に。ガラスのパーテーションで圧迫感をなくし、光と風を通して明るく快適な空間となった
湿気がこもり、日当たりの悪かった北側の洋室。今では、土間玄関とは上部のランマ用室内窓を開け放つと風が通る、快適な寝室兼家事スペースへと生まれ変わった。「共働きなので、留守中も気兼ねなく洗濯でき、重宝しています」
廊下部分を調整し、約60cm広げた水まわりスペース。洗面所の横にあった洗濯機を移動して、広く使える洗面化粧台を置くことができた。また、デッドスペースになっていた水まわりの天井部に、天袋のように使える収納スペースを新設
広い土間収納を新設。置く場所に困っていた、子ども用自転車やバギーも、そのまま置けるので便利だそう。普段使わない大きなスーツケースもここに。共用部につながる窓から風を取り込めるので、玄関扉を開けずに、セキュリティ面でも安心
本サービスで資料請求、問い合わせ、イベント予約、モデルハウス等の見学予約、見積査定依頼(以下、総称して「資料請求等」といいます。)をしていただいた皆様に対し、皆様が本サービス上で選択した資料請求等先の不動産会社、ハウスメーカー、工務店、その他各種事業者(以下、「不動産会社等」といいます。)より、皆様にとって役立つ情報の広告・宣伝・告知などを内容とする電子メール(特定電子メール)、電話、DM、ハガキ等にて連絡が届く場合がございます。あらかじめご了承ください。
リクルートは、資料請求等をしていただいた皆様からお預かりした個人情報を、皆様が本サービス上で選択した資料請求等の不動産会社に提供いたします。必須項目に不備があった場合、不動産会社等からの各サービスを受けられないことがございますので、あらかじめご了承ください。
資料請求等をしていただいた皆様からお預かりした個人情報は、不動産会社等において、資料送付及びこれに付随する連絡・頂いたお問い合わせへの回答・各種イベントのご案内・関連物件または実例のお知らせ等の目的で利用・管理・保管されます。
リクルートは本サービスを円滑に遂行するため、お預かりした個人情報を一定期間保管し、住所・氏名などが不明瞭な場合にはリクルートから確認のご連絡をさせていただくことがございます。リクルートSUUMO(スーモ)における個人情報の取扱い、ならびに開示、訂正・利用停止については「SUUMO(スーモ)」のプライバシーポリシーをご覧ください。
会社名 |
JS Reform(日本総合住生活)(日本総合住生活株式会社)
|
||||||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
対応エリア |
|
||||||||||||||||
会社概要データ |
|
||||||||||||||||
お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
番号を表示 | ||||||||||||||||
その他のデータ |
|
本サービスで資料請求、問い合わせ、イベント予約、モデルハウス等の見学予約、見積査定依頼(以下、総称して「資料請求等」といいます。)をしていただいた皆様に対し、皆様が本サービス上で選択した資料請求等先の不動産会社、ハウスメーカー、工務店、その他各種事業者(以下、「不動産会社等」といいます。)より、皆様にとって役立つ情報の広告・宣伝・告知などを内容とする電子メール(特定電子メール)、電話、DM、ハガキ等にて連絡が届く場合がございます。あらかじめご了承ください。
リクルートは、資料請求等をしていただいた皆様からお預かりした個人情報を、皆様が本サービス上で選択した資料請求等の不動産会社に提供いたします。必須項目に不備があった場合、不動産会社等からの各サービスを受けられないことがございますので、あらかじめご了承ください。
資料請求等をしていただいた皆様からお預かりした個人情報は、不動産会社等において、資料送付及びこれに付随する連絡・頂いたお問い合わせへの回答・各種イベントのご案内・関連物件または実例のお知らせ等の目的で利用・管理・保管されます。
リクルートは本サービスを円滑に遂行するため、お預かりした個人情報を一定期間保管し、住所・氏名などが不明瞭な場合にはリクルートから確認のご連絡をさせていただくことがございます。リクルートSUUMO(スーモ)における個人情報の取扱い、ならびに開示、訂正・利用停止については「SUUMO(スーモ)」のプライバシーポリシーをご覧ください。
本サービスで資料請求、問い合わせ、イベント予約、モデルハウス等の見学予約、見積査定依頼(以下、総称して「資料請求等」といいます。)をしていただいた皆様に対し、皆様が本サービス上で選択した資料請求等先の不動産会社、ハウスメーカー、工務店、その他各種事業者(以下、「不動産会社等」といいます。)より、皆様にとって役立つ情報の広告・宣伝・告知などを内容とする電子メール(特定電子メール)、電話、DM、ハガキ等にて連絡が届く場合がございます。あらかじめご了承ください。
リクルートは、資料請求等をしていただいた皆様からお預かりした個人情報を、皆様が本サービス上で選択した資料請求等の不動産会社に提供いたします。必須項目に不備があった場合、不動産会社等からの各サービスを受けられないことがございますので、あらかじめご了承ください。
資料請求等をしていただいた皆様からお預かりした個人情報は、不動産会社等において、資料送付及びこれに付随する連絡・頂いたお問い合わせへの回答・各種イベントのご案内・関連物件または実例のお知らせ等の目的で利用・管理・保管されます。
リクルートは本サービスを円滑に遂行するため、お預かりした個人情報を一定期間保管し、住所・氏名などが不明瞭な場合にはリクルートから確認のご連絡をさせていただくことがございます。リクルートSUUMO(スーモ)における個人情報の取扱い、ならびに開示、訂正・利用停止については「SUUMO(スーモ)」のプライバシーポリシーをご覧ください。