賃貸マンションの1階フロアで、オーナーとして暮らすOさん。以前の間取りは半分の部屋が、物置や空き部屋の状態だったそう。そこで、2人のお子様の個室を設けることと、将来的に賃貸に出すことを視野に入れて、リフォームを決意。まず、二間続きだった和室をそれぞれ分けて、シンプルモダンな洋室に。L字に配置した引き込み戸をオープンにすると、隣接するキッチンと一体となり、LDKのように使えます。また、物置になっていた以前のダイニングは、思い切ってウォークスルーの収納へ変更。本や季節家電、アウトドア用品などが整理され、出し入れもしやすい設計に。どちらも、今の家族の暮らしと、将来の賃貸ニーズにあった工夫が満載です。
建物タイプ | マンション |
---|---|
リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 母+夫婦+子ども2人 |
築年数 | 41年 |
間取り | [ Before ] その他 → [ After ] その他 |
目的 | 間取り変更・スケルトン、収納力UP、家の老朽化 |
リフォーム箇所 | キッチン、洗面化粧台、バスルーム、洋室、収納、廊下、玄関 など |
新しくした設備 | システムキッチン/LIXIL(ティオ) 洗面化粧台/LIXIL(ピアラ) バスルーム/TOTO(WG) 建具/DAIKEN(ハピア)他 壁紙/サンゲツ(SP) 床材/DAIKEN(ハピアフロア) |
費用 | 860万円 |
---|---|
費用概算 |
定額制スケルトン標準工事: 7,000,000円 オプション費用・諸経費: 1,600,000円 |
工期 | 76日 |
リフォーム面積 | 77平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
URのグループ会社ということで、集合住宅リフォームの実績が多く、技術の面でも確かだと思い依頼しました。実は今回の施工と関係ない賃貸フロアで水漏れが起きた時も、相談に乗って対処してくれました。集合住宅管理の技術面はもちろん、アフター対応でも信頼できますね。
築41年が経ち、室内の壁や床に傷みがあったOさんのお住まい。ダイニングは外に面した窓がなく、圧迫感がありました。また、和室には介護用のトイレが隣にあることや、廊下がなく各部屋を通るため、プライバシーを守れない動線に不安も。今はもちろん、将来賃貸に出すことを考えて、間取りを大きく変えたいとお考えでした。
個室の確保と古くなった設備や給排水管も一新すること、そして、将来的には賃貸にすることも考えて、若い家族の生活スタイルに合った間取りやデザインに大きく変えました。昔ながらの和室はシンプルモダンな空間デザインに。将来リビングとして使っても、心地よい空間です。さらに、ウォークインクロゼットや玄関動線、ゆとりある水まわりスペースなど、今の暮らしも、将来の賃貸ニーズも考慮したプランを提案しています。
プランナー/栄木 雪美
二間続きだった和室は、介護用のトイレもあり、今の暮らしに合わない間取り。そこで、トイレを撤去し、それぞれにアクセスできる廊下を設けて、2人のお子様のプライベートルームに。吊り戸式の引き込み扉をオープンにすると、隣接するキッチンとフラットにつながります。将来、賃貸にした時に、LDKとして使える工夫です。
窓がなく閉塞的だったダイニングは物置になっていました。そこで、思い切ってウォークスルーの収納スペースに変更。書籍やアウトドア用品、季節家電など、普段使わない物が整理でき、出し入れも簡単に。また、廊下の帰宅動線にはコートやバッグをしまう収納を造作。それぞれに目的に合わせた、収納プランを計画しています。
築41年が経過し、水まわりは古くなった設備を一新しました。同時にレイアウトを変更して、洗濯や身支度がしやすい広々とした脱衣スペースを確保。賃貸のニーズとしても高い、効率的な水まわり動線を提案しています。
本サービスで資料請求、問い合わせ、イベント予約、モデルハウス等の見学予約、見積査定依頼(以下、総称して「資料請求等」といいます。)をしていただいた皆様に対し、皆様が本サービス上で選択した資料請求等先の不動産会社、ハウスメーカー、工務店、その他各種事業者(以下、「不動産会社等」といいます。)より、皆様にとって役立つ情報の広告・宣伝・告知などを内容とする電子メール(特定電子メール)、電話、DM、ハガキ等にて連絡が届く場合がございます。あらかじめご了承ください。
リクルートは、資料請求等をしていただいた皆様からお預かりした個人情報を、皆様が本サービス上で選択した資料請求等の不動産会社に提供いたします。必須項目に不備があった場合、不動産会社等からの各サービスを受けられないことがございますので、あらかじめご了承ください。
資料請求等をしていただいた皆様からお預かりした個人情報は、不動産会社等において、資料送付及びこれに付随する連絡・頂いたお問い合わせへの回答・各種イベントのご案内・関連物件または実例のお知らせ等の目的で利用・管理・保管されます。
リクルートは本サービスを円滑に遂行するため、お預かりした個人情報を一定期間保管し、住所・氏名などが不明瞭な場合にはリクルートから確認のご連絡をさせていただくことがございます。リクルートSUUMO(スーモ)における個人情報の取扱い、ならびに開示、訂正・利用停止については「SUUMO(スーモ)」のプライバシーポリシーをご覧ください。
会社名 |
JS Reform(日本総合住生活)(日本総合住生活株式会社)
|
||||||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
対応エリア |
|
||||||||||||||||
会社概要データ |
|
||||||||||||||||
お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
番号を表示 | ||||||||||||||||
その他のデータ |
|
本サービスで資料請求、問い合わせ、イベント予約、モデルハウス等の見学予約、見積査定依頼(以下、総称して「資料請求等」といいます。)をしていただいた皆様に対し、皆様が本サービス上で選択した資料請求等先の不動産会社、ハウスメーカー、工務店、その他各種事業者(以下、「不動産会社等」といいます。)より、皆様にとって役立つ情報の広告・宣伝・告知などを内容とする電子メール(特定電子メール)、電話、DM、ハガキ等にて連絡が届く場合がございます。あらかじめご了承ください。
リクルートは、資料請求等をしていただいた皆様からお預かりした個人情報を、皆様が本サービス上で選択した資料請求等の不動産会社に提供いたします。必須項目に不備があった場合、不動産会社等からの各サービスを受けられないことがございますので、あらかじめご了承ください。
資料請求等をしていただいた皆様からお預かりした個人情報は、不動産会社等において、資料送付及びこれに付随する連絡・頂いたお問い合わせへの回答・各種イベントのご案内・関連物件または実例のお知らせ等の目的で利用・管理・保管されます。
リクルートは本サービスを円滑に遂行するため、お預かりした個人情報を一定期間保管し、住所・氏名などが不明瞭な場合にはリクルートから確認のご連絡をさせていただくことがございます。リクルートSUUMO(スーモ)における個人情報の取扱い、ならびに開示、訂正・利用停止については「SUUMO(スーモ)」のプライバシーポリシーをご覧ください。
本サービスで資料請求、問い合わせ、イベント予約、モデルハウス等の見学予約、見積査定依頼(以下、総称して「資料請求等」といいます。)をしていただいた皆様に対し、皆様が本サービス上で選択した資料請求等先の不動産会社、ハウスメーカー、工務店、その他各種事業者(以下、「不動産会社等」といいます。)より、皆様にとって役立つ情報の広告・宣伝・告知などを内容とする電子メール(特定電子メール)、電話、DM、ハガキ等にて連絡が届く場合がございます。あらかじめご了承ください。
リクルートは、資料請求等をしていただいた皆様からお預かりした個人情報を、皆様が本サービス上で選択した資料請求等の不動産会社に提供いたします。必須項目に不備があった場合、不動産会社等からの各サービスを受けられないことがございますので、あらかじめご了承ください。
資料請求等をしていただいた皆様からお預かりした個人情報は、不動産会社等において、資料送付及びこれに付随する連絡・頂いたお問い合わせへの回答・各種イベントのご案内・関連物件または実例のお知らせ等の目的で利用・管理・保管されます。
リクルートは本サービスを円滑に遂行するため、お預かりした個人情報を一定期間保管し、住所・氏名などが不明瞭な場合にはリクルートから確認のご連絡をさせていただくことがございます。リクルートSUUMO(スーモ)における個人情報の取扱い、ならびに開示、訂正・利用停止については「SUUMO(スーモ)」のプライバシーポリシーをご覧ください。