「気に入っていたわが家が、もっと好きになりました」。そう話すのは、住み慣れた築28年のお住まいをリフォームしたNさん。これからの暮らし方を考えての決心でした。テーマは家時間を充実させること。まず、キッチンと和室を区切っていた廊下を無くし、オープンになる引き戸を設けて一体感のあるLDKが誕生しました。そして、ダイニングの近くにはドリンクバーになるカウンターを造作し、カフェのように楽しめる空間に。また、廊下を有効活用したジムスペース、くつろぎの時間を過ごせるバスルームなど、おうち時間を楽しむ工夫が満載です。そして、リビング収納や2つのウォークスルークロゼットなど、スッキリ片付く収納計画も施しています。
建物タイプ | マンション |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 本人+子ども |
築年数 | 28年 |
間取り | [ Before ] 4LD・K → [ After ] 3LDK |
目的 | 間取り変更・スケルトン、リノベーション、収納力アップ |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、洗面化粧台、バスルーム、トイレ、洋室、和室、収納、廊下、玄関 など |
新しくした設備 | システムキッチン/トクラス(Berry) ユニットバス/TOTO(シンラ) 洗面化粧台/TOTO(エスクア) トイレ/TOTO(レストパル) 建具/DAIKEN(ハピア) 床材/DAIKEN(ハピア) 壁紙/サンゲツ |
費用 | 1440万円 |
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費用概算 |
定額制スケルトン標準工事: 7,750,000円 オプション費用・諸経費: 6,650,000円 |
工期 | 97日 |
リフォーム面積 | 92平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
スケルトンリフォームの実績はもちろん。団地について知識も豊富なJSさんなら安心だと思い相談しました。担当の佐久間さんは実際に生活する目線で提案してくれました。広く暮らしたいという私の要望に、壁を取り払う判断や2WAYで効率的に使えるWTCなど、限りある空間を活かすアイデアあるプランが心強かったです。
築28年が経過し、設備やクロスの古さが目立っていました。「廊下は暗く、壁で囲まれたキッチンは閉塞的でした」とNさん。和室には荷物が多く「タンスに転倒防止器具を付けても、天井の強度が不安で地震で倒れないか心配でした」。また、北側の部屋は寒く、風通しも悪いため、カビや湿気に悩まされていたそうです。
家時間を自分らしく過ごしたい、というNさんのご希望に応えました。時間生活の中心となるLDは、隣接するキッチンや洋室とつながる設計で開放的に。明るいインテリアコーディネートで、居心地の良い空間となりました。また、風の通り道まで考慮したウォークスルークロゼットを設けることで、住まい全体の換気性がアップ。断熱性能も向上させて、調湿効果のあるエコカラットを採用するなど、健康的な住環境にも配慮しています。
プランナー/佐久間 静
和室を洋室に変えて、空間を区切っていた廊下の一部を取り込むことで、キッチン・洋室とゆるやかにつながる、広々リビングダイニングが誕生しました。洋室の引き戸をフルオープンにすれば、一体感のある空間になります。「キッチンから明るいLDを一望できます。洋室は戸を閉めれば個室になり、来客用にも使えて便利ですね」
ダイニングの近くにカウンターを造作して、コーヒーメーカーなどを置いたドリンクバーを設計。雰囲気のあるバーライトを設置し、ゆったりおうちカフェを楽しめる空間に。また、廊下をLDKに取り込みスペースを活用。室内トレーニング器を置いておうちジムが誕生。「窓に映る景色を眺めながら、楽しくトレーニングできます」
しまうモノの量や大きさを計算した、適材適所の収納計画を提案しています。リビングには日用品やストック品までたっぷり収納できる壁面収納を設置。そして、2つある個室にはそれぞれ洋室、玄関とつながる、2つのウォークスルークロゼットを設けました。風が通り抜けるので、衣服や鞄などの湿気防止に役立ちます。
キッチンと和室を区切っていた廊下を無くし、一体感のある開放的なLDKが誕生。カウンターを造作して、「おうちカフェ」を楽しめる。日用品など隣の和室にしまっていたものは、天井いっぱいの壁面収納などリビングに集約。出し入れが簡単になり、整理整頓がはかどるそう
掃除がしやすく収納力に優れた、先進のシステムキッチンに変更。以前は独立型だったキッチンの位置は変えずに、仕切っていた壁をなくして陽射しの差し込む明るい空間へ。リビングも一望でき、料理の時間が充実しているそう
以前は廊下のあったスペースを活かして、「おうちジム」が楽しめる空間に。広さにゆとりができたのでトレーニング器具を出したままでも大丈夫。「しまってしまうとさぼってしまうので助かります(笑)」。隣接する洋室は引き戸を開ければ、一体感のある空間になる
お風呂好きなNさんが選んだTOTOの「シンラ」。「肩楽湯」や「腰楽湯」を楽しみながら、落ち着きのあるライティングに設定して、優雅な「おうち温泉」を満喫しているのだとか
玄関と洋室、2WAYで行き来できるウォークスルークロゼットを設置。外出着などを掛けられるクロゼットを設けて、花粉やウイルスを持ち込まないように配慮した。自転車のメンテナンスなどもできる土間スペースには、たくさんの靴がしまえて玄関はスッキリ片付く
斜めに配置した三和土でゆとりある空間となった玄関スペース。以前は日が入らず暗い印象だったが、土間とウォークスルークロゼットとつなげることで、光と風が届く空間に。「帰宅するとほっとできる場所になりました」
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会社名 |
JS Reform(日本総合住生活)(日本総合住生活株式会社)
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
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