所有するビルの住居フロアをフルリフォームしたMさん。築30年が経ち、家族のライフステージが変化。部屋が余るなど広さを活かせていませんでした。まず、住まい全体を落ち着きのあるデザインで統一。リビングはお気に入りの家具やインテリアでコーディネートを楽しみながら、スライド扉で隠せる壁面収納を設けて、ラグジュアリーな空間を演出します。そして、使っていない洋室をWICに変更。既存の廊下を通路を兼ねたウォークスルークロゼットに変更し、さらに、水回りのレイアウトを整理して、住まい全体で回遊できる効率的な動線に。玄関には土間収納を新たに設けて、「たくさんの荷物もきれいに収まるので、いつも心地よく過ごせます」
建物タイプ | マンション |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦+子ども1人 |
築年数 | 30年 |
間取り | [ Before ] 3L・DK → [ After ] 2L・DK |
目的 | リノベーション、間取り変更・スケルトン、収納力アップ |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、洗面化粧台、トイレ、バスルーム、洋室、収納、廊下、玄関 |
新しくした設備 | システムキッチン/トクラス(Berry) トイレ/TOTO(GG1) 洗面化粧台/TOTO(エスクア) システムバス/パナソニック(L-クラス) 建具/パナソニック(ベリティス) 壁紙/サンゲツ・リリカラ 床材/朝日ウッドテック(ライブナチュラル・プレミアム) |
費用 | 2880万円 |
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費用概算 |
定額制スケルトン標準工事: 12,100,000円 オプション費用・諸経費: 16,700,000円 |
工期 | 100日 |
リフォーム面積 | 119.54平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
担当の土屋さんは、私達が要望を言いやすい雰囲気をつくってくれる。どんな小さなことでも、遠慮なく伝えることができました。会社としても集合住宅リフォームの実績が豊富。工事中は元の図面と異なる部分や、水漏れ箇所が発覚しましたが臨機応変に対応。見えない部分の工事を任せられる大きな安心感がありました。
間取りやデザインから一新できる、スケルトンリフォームを希望されたMさん。さらに、快適に過ごせる断熱性能を重視。「特にお風呂場はすきま風が入るほど、断熱性能の低さが悩みでした」。豊富な収納スペースを確保しながら、整理整頓がしやすい動線を希望されました。
生活スタイルにあった間取りと適材適所で考えた収納計画によって、居室の広さと効率的な生活動線を実現。すっきりと片付く空間にすることで、お気に入りの家具やインテリアで、リラックスできるひと時を楽しんでもらえる空間になりました。そのうえで断熱工事や給排水管の更新など、安心して住み続けられるように、住宅性能を向上させています。
プランナー/土屋 聡士
憩いの場として長い時間を過ごすリビングは、重厚感を意識したデザインで、こだわりの家具やインテリアをより美しく引き立てます。そして、スライド扉で壁面収納を隠せる建具や、カーテンレールを隠した折り上げ天井や間接照明など、ラグジュアリーな空間がより映えるように工夫。広さが存分に活かされています。
以前のカウンターキッチンは、調理するスペースが十分でなかったとMさん。そこで、セミクローズドタイプに変更し、ダイニングの広さはそのままに、両側で使える広いワークトップとスムーズな動線を設けました。ダイニングから目が届かない位置に冷蔵庫や収納棚を配置して、すっきりとした印象を保てます。
家族全員が効率的に片づけられる収納を提案しています。廊下を収納と通路を兼ねた、ウォークスルークロゼットになる回遊動線を設計。また、使っていない洋室は廊下と洋室から出入りできるWICに。そして、玄関には大容量の土間収納を設置。効率的な収納動線を設けることで空間全体が片付き、広い空間をキープできます。
お気に入りの家具やファブリックに合わせて、落ち着きのあるデザインで統一されたリビング。折り上げ天井にカーテンレールを隠し、仄かな間接照明で照らされる、リラックス空間となった
キッチンは対面式からセミクローズドタイプに変更。ゆとりある広さのダイニングをキープしながら、広いワークトップと効率的な動線を実現。半透明の扉で仕切ることができる家事スペースや、壁面を活かしたパントリーを設けた
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会社名 |
JS Reform(日本総合住生活)(日本総合住生活株式会社)
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対応エリア |
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
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