「庭に木々がある生活が、とても気に入っていました」とYさん夫婦。リフォームをした築22年のお住まいは、1階にありながら眺めのいい高台にある環境。ただ、リビングの隣には使い勝手の悪い和室があり、テーブルやソファを置くと手狭になるなど、不満もあったそうです。まず、和室を無くし、リビングと一体化。キッチンもオープンタイプに変更し、開放的な住空間へ生まれ変わりました。「お気に入りの庭がリビングと一体になったようで、これまで以上にお気に入りの場所になりました」。さらに、リビングと北側の洋室をつなげるウォークスルークロゼットを設けることで、効率的な収納と住まい全体に風が通る暮らしを実現しています。
建物タイプ | マンション |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦 |
築年数 | 22年 |
間取り | [ Before ] 3LD・K → [ After ] 2LDK |
目的 | 間取り変更、家の老朽化、収納力アップ |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、洗面化粧台、バスルーム、トイレ、洋室、収納、廊下、玄関 |
新しくした設備 | システムキッチン/トクラス(Bb) システムバス/TOTO(WY) トイレ/TOTO(ネオレスト) 洗面化粧台/TOTO(エスクア) 建具・収納/パナソニック(VERITIS) 床材/DAIKEN(トリニティ・ハピアフロア石目柄) 照明/DAIKO |
費用 | 973万円 |
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費用概算 |
定額制ベーシック標準工事: 1,500,000円 その他オプション工事費用: 8,230,000円 |
工期 | 73日(実働51日) |
リフォーム面積 | 75.1平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
お風呂を移動したいと数社に相談する中、マンションの構造的に難しいことを指摘してくれたのはJSリフォームの松瀬さんだけでした。リフォームの経験と技術があり、見えない部分の工事を任せられると依頼を決めました。予算内で私達の要望を可能な限り近づけようと工夫してくれる。そんな真摯な姿勢も頼りになりました。
築22年が過ぎたYさんのお住まい。細かく分かれていた間取りは、手狭なリビングのほかに、北側の洋室に湿気が溜まりやすいお悩みも。「リビングは過ごしやすいのに、北側だけがジメっとしていました」。また、以前と同じ量の収納スペースを保ちながら、もっと効率的に使いたいとご要望を頂きました。
北側の洋室の湿気対策と収納の課題を同時に解決するために、南北をつなぐウォークスルークロゼットを提案。両側から効率的に使うことができ、住まい全体に風を通すので、湿気の防止にも役立ちます。この収納のほかにも、リビングの壁面収納など、用途に分けた収納を計画。「整理整頓がカンタンにできるので、物が散らからず、広くなった部屋を広いままキープできます。掃除がしやすいのも嬉しいですね(Yさん)」。水回りはレイアウトを整理することで、ゆとりある広さとスムーズな動線を設計。古さの目立ち始めた設備も一新しました。
プランナー/松瀬友紀子
以前は隣に和室があったため、「リビングが細長く、家具を置くと手狭でした」。そこでリビングに和室をとり込み、大きなダイニングテーブルを置いてもゆとりある広さを実現。また、中央にあり目立っていたダクトを通す梁を部屋の端に移動させて、空間全体に一体感が生まれました。「大勢の親戚や友人を招くのが楽しみです」
「以前のコの字型のキッチンは自由に動けるスペースも少なく、角がデッドスペースになるので不便に感じていました」。そこで、I型のオープンタイプに変更。「背面に収納を設けたので、吊り戸棚もなくなり視界が広がります」。また、手もとを隠すハイカウンターを設けることで、リビングからスッキリとした印象になります。
リビングには洋室とつながるウォークスルークロゼットを新たに設けました。ここには、掃除機などの日用品から、季節の衣服や家電など、様々なものをたっぷり収納できます。同時に住まいの南北がつながる「風の通り道」の役目も。ジメジメしていた北側の部屋と収納内にも風が届けられ、湿気防止としての役割もあります。
和室と縦長のLD、閉鎖的なキッチンを一体化し、フラットにつながる開放的な空間に生まれ変わったLDK。「部屋の広さが変わると、庭の木々がより映えます」とYさん。「旅行に行かなくても、家で過ごす方がリラックスできるような気がします(笑)。それほど、家が好きになりました」
リビングの中央にあり目立っていたダクトを通していた梁を部屋の端に移動させて、天井をフラットに。また、壁掛けのテレビは、一部の壁をふかすことで、配線を隠してスッキリとした印象に。ブルーグレーのカラーがアクセントになる
閉鎖的で作業スペースも手狭だったコの字型のキッチンは、I型のオープンタイプに変更し、ゆとりある広さと視界が広がる開放感をつくりだしている。また、ハイカウンターにすることで、リビングから水栓など細々した物を隠す設計に。カウンターの裏側には便利に使えるマグネットボードを設置した
洗面スペースは、洗濯機置き場を移動するなど、レイアウトを整理して、ゆとりある広さとスムーズな動線を確保。古さの目立っていた水まわりは、機能的な先進設備に一新している
絵付けの作品をつくるスペースを設けた奥様の個室。断熱工事と天井に調湿効果のある素材を用いて、湿気対策を施した。また、扉を開ければ収納したものが一目で確認できるように、奥行きのあった収納を無くし、壁一面のクロゼットへ変更した
廊下の幅を広げて、ゆとりのある空間へと生まれ変わった玄関スペース。玄関収納は既存を活かしながら、新しいデザインに馴染むように、表面の一部を加工している。洋室につながる内窓には、奥様の作品であるステンドグラスを用いた
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会社名 |
JS Reform(日本総合住生活)(日本総合住生活株式会社)
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