お子さんが独立し、夫婦で快適に暮らしたいとリフォームしたKさん。築27年の家は冬寒く、家族構成の変化にともない機能していない部屋もあった。そこで、生活の場となる1階を中心に大幅改修。リビング隣の二間続きの和室は、仕切りを外して寝室に変更。R開口で繋がる納戸をつくり、さらに小規模の増築を行って書斎を設けた。孤立感があったキッチンは壁を外してLDと一体化させ、明るく開放的に。また、断熱性を高めるために床下に発泡ウレタン断熱材を入れ、1階の壁内部は高性能断熱材に入れ替え。サッシも変更し、家中温度差がなく暖かな室内に生まれ変わった。夫婦ふたり暮らしにちょうどいい快適な家となり、大満足のKさんだ。
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦 |
築年数 | 27年 |
間取り | [ Before ] 5LD・K → [ After ] 4LDK+S |
目的 | 家の老朽化、オール電化、収納力UP |
リフォーム箇所 | LDK、洗面所、浴室、トイレ、寝室、収納、書斎、玄関、外壁・屋根 |
新しくした設備 | 建具・フロア ウッドワン サッシ・玄関ドア LIXIL キッチン・キッチン収納 LIXIL 食洗器 パナソニック ユニットバス・洗面化粧台・トイレ LIXIL 照明器具 オーデリック 玄関収納 パナソニック 床下断熱 ウレタンフォーム吹付 |
費用 | 1567万円 |
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費用概算 |
仮設工事: 370,500円 塗装工事: 1,065,600円 LDKリフォーム: 4,671,820円 寝室リフォーム: 2,167,340円 書斎増改築: 595,690円 浴室工事: 839,940円 1F洗面・トイレ: 1,058,060円 玄関ホール: 565,950円 修繕・補強工事: 401,720円 エコキュート工事: 559,800円 玄関ドア交換: 621,400円 バルコニー防水: 109,620円 2Fトイレ: 154,910円 2F洋室リフォーム: 508,120円 2F和室: 257,180円 北側玄関・1Fトイレ・洗面サッシ交換: 259,400円 照明器具交換: 296,700円 消費税: 1,160,300円 |
工期 | 約3ヶ月 |
リフォーム面積 | 126.68平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
住宅リフォームフェアに参加し、数社に相談しました。その中で、断熱、省エネなどの性能面を重視した提案が充実していました。2階は内装材の変更だけにして、生活の中心となる1階に予算をかけるという案も良心的でした。モデルハウスで快適な住み心地を体感し、現場見学や完成見学会にも参加し、納得して決めました。
二人の娘さんが嫁がれ、使わない部屋が多く、冬の寒さをなんとかしたい、とリフォームのご相談に来られました。定年を迎える前に、ご夫婦で第2の人生を楽しめる快適な家にしたいというご要望がありました。
広々した2階建てですが、ご夫婦の生活スペースは1階だけで十分だと考え、1階中心にリフォームすることをご提案しました。冬の寒さを解消し、温度差のない室内にするために床下や壁に高性能断熱材を充填し、サッシも変更して断熱性と省エネ性をアップしました。また、室内の段差をなくして、バリアフリーにしています。リビング隣の和室は間取り変更で寝室に変え、納戸と書斎を新設することで、ワンフロアで生活でき、将来にわたり安心して暮らせる家になりました。
担当者/寺澤
キッチンやバスルーム、トイレなどの住宅設備を全て一新。寒さ対策のために、床下に断熱材を充填し、壁内に高性能断熱材、サッシは全て変更した。また床や壁紙、天井も張り替え、新築のような室内になった。
既存の家は寒く、光熱費がかさむのも悩みだった。そこで断熱性能を上げて、オール電化に変更。家の性能を強化したことで電気代も下がり、IHクッキッングヒーターに変更したことで、火を使わず安心して生活できるようになった。
既存の家は収納が少なく家具を利用していたが、地震の際に倒れるのが不安だった。そこで、各部屋に入れるモノを想定して収納を設けた。天井までの収納は十分な容量があり、可動式棚も便利。家具を置かずにスッキリと片付き、室内も広く使えるようになった。
もともと対面式だったが、壁があり閉鎖的だったキッチンは、壁を外してLDと一体化させ、明るく開放的に。カウンターのダイニング側は、テーブルに合わせた高さに棚を造作。日常的に使用するちょっとしたモノが置けるようにした。広々した空間も、断熱性をアップしたことで、どこも暖かく快適になった
リビングの壁面には天井までの高さの大容量の収納を設けた。掃除機や本をはじめ、細々としたモノまで収納できるように可動式の棚に。リビングの床と壁、天井はすべて張り替え、建具も新しいものに変えて新築のように
ゆったり足が伸ばせる広いバスタブのシステムバスに変更。脱衣所兼洗面室は、豊富な収納を造作。奥の壁面収納は、限られたスペースを活かし、下半分はトイレから使える収納、上半分は洗面室から使える収納として、効率よく分けている
R開口から続く大容量のウォークインクロゼット。壁紙を変えて、違った雰囲気に仕上げた
会社名 |
セルコホーム リフォーム(セルコホーム株式会社 広告企画課)
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