玄関を入ったすぐ右手にキッチンが配置されており、奥にある3つの部屋はすべて和室。そんな昔ながらの間取りが印象的な古いマンションの一室をコンパクトな動線で快適に暮らせる住まいにリノベーション。キッチンを大胆に移動し、和室だった空間を開放的なLDKと寝室に変更。無垢フローリングの床にモルタルの壁、モールディングのドアに木枠の室内窓、デザインもNさん好みのヴィンテージスタイルに一新した。「広くて収納が多いキッチンがすごく使いやすいです。すぐ後ろが洗面スペースになっているので家事がスムーズ。空間の雰囲気もイメージしていた以上で、特にリビングと寝室の間に設置した木枠の室内窓が気に入っているんです」。
建物タイプ | マンション |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 本人 |
築年数 | 47年 |
間取り | [ Before ] 3DK → [ After ] 1LDK+S |
目的 | 間取り変更・スケルトン、自然素材、中古購入、デザイン重視、収納力UP |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、浴室・バス、洗面所、収納、寝室、玄関、その他 |
新しくした設備 | 床/無垢フローリング 壁/クロス、モルタル |
費用 | 800万円 |
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費用概算 |
仮設解体工事: 1,500,000円 電気・ガス・給排水工事: 1,100,000円 大工・建具・造作工事: 1,600,000円 その他工事: 500,000円 設備工事: 1,800,000円 内装工事: 900,000円 塗装・左官工事: 600,000円 |
工期 | 2.5ヶ月 |
リフォーム面積 | 49.68平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
「京都 リノベーション」でネット検索をして見つけたのがスクールバスさん。掲載されていた実例が私の好みで、ラフな感じとヴィンテージ感に惹かれました。京都店を訪ねたらオフィスやショップもいい雰囲気。中古マンション探しや資金計画から依頼できるということだったので、まとめてお願いすることにしたんです。
玄関を入るとすぐ右手にキッチンがあり、ダイニング・キッチンの奥には襖で仕切られた3つの和室。印象としては相当昔、時代を感じる間取りでした。もちろん、スケルトンにすることを前提に購入をおすすめした物件でしたので間取りの古さは問題なし。キッチンも移動できそうだったので、一から間取りを考えていきました。
玄関を広げ、キッチンを住まいの中央に移動。パントリーを新設し、キッチン背面のドアから洗面スペースにアクセスできるように動線を整えました。採光に配慮し、寝室はバルコニーに面した窓辺に。エアコンを設置することもでき、室内窓でリビングとの繋がりも。壁に沿ってウォークインクロゼットを作ることもできました。
リノベーションディレクター/古谷 勇祐
キッチンや洗面、トイレなど、水回りも大胆に移動。バルコニーに面してウォークインクロゼットを備えた寝室を新設するなど、真っ新な状態から間取りを再構築したスケルトンリノベーション。「玄関とお風呂の位置以外は全部変わっていて、以前の状態が思い出せないくらい。イメージしていた以上の空間になりました」。
無垢フローリングの床、モルタルの壁、木製のドアに木枠の室内窓、玄関に設置したハンガーやリビングドアのハンドルは真鍮製で、キッチンをはじめ、スイッチやコンセントのプレートはステンレス製のもので統一。色目にもこだわっており「床やドアなど、かわいいよりはかっこいい感じの色にしたいとお願いしていました」。
Nさんの希望でキッチンはオールステンレスのものを採用。炊飯器が引き出せる木製ラックも便利で、奥にはパントリーも備えている
会社名 |
SCHOOL BUS|スクールバス空間設計(スクールバス空間設計株式会社)
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対応エリア |
全国(一部地域を除く)
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会社概要データ |
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
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