玄関に足を踏み入れた瞬間、スタイリッシュなキッチンが目に飛び込んでくる。そんな個性あふれる住まいを実現されたKさん。ご結婚を機に新居を持たれるにあたり、中古×リノベーションという方法を選択。物件探しからトータルに相談できる同社を選ばれた。集いを楽しめるようにLDKを極力広くする一方で、「趣味のスペースを確保したい」「静かに眠りたい」といったおふたりの思いに担当スタッフが耳を傾け、プランを練り上げたところ、明るく開放的な住まいに大変身。寝室から収納、洗面化粧室、バルコニーへと一直線につながり、暮らしやすい上、心地よい風も通るとKさんは大満足。既成概念を覆すようなプランは高度な提案力の賜物である。
建物タイプ | マンション |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦 |
築年数 | 19年 |
間取り | [ Before ] 2LDK+S → [ After ] 2LDK+S |
目的 | 中古購入、間取り変更・スケルトン、収納力アップ |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面所、洋室、玄関、収納、書斎 |
新しくした設備 | キッチン/LIXIL (リシェルSI)、洗面化粧台/サンワカンパニー(デリエ・リーシオ)、バス/LIXIL(リノビオ)、トイレ/LIXIL(アメージュ) |
費用 | 1200万円 |
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費用概算 |
解体仮設工事: 1,290,000円 下地造作工事: 1,650,000円 内装仕上工事: 1,230,000円 建具・造作材: 2,020,000円 住宅設備機器工事: 2,560,000円 給水・給湯・排水・ガス工事: 730,000円 電気設備工事: 1,310,000円 付帯工事: 120,000円 諸経費: 1,090,000円 |
工期 | 60日 |
リフォーム面積 | 76平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
当初から中古を買ってリノベーションを希望していた私たちにとって、物件探しからプラン、資金計画も含め、ワンストップで相談できるのは魅力でした。見学会に参加したときの担当者の印象が良く、細部まで希望が叶えられ、しかも実績豊富な同社なら工事面やアフターも安心と確信し、お願いすることに決めました。
当初のご希望とは違うエリアになりましたが、駅へのアクセスや価格にも納得の上、購入された中古マンション。過去にリフォームされていた関係上、間取りに少し無理があり、採光や通風面も改善の必要があるなという印象でしたが、リノベーションによって、Kさんの思いが叶えられる物件だと判断できました。
Kさんご夫婦それぞれの心配ごとを解消すべく、複数案をご提案。こだわり事情を調整しながら進めたところ、廊下のない開放的で暮らしやすい住まいとなり、ご夫婦ともにご満足いただくことができました。白塗装を施した壁をスクリーンにしてDVDを鑑賞したり、お友だちと賑やかな時間を過ごしたりと、暮らしを楽しんでくださっているようで嬉しいです。扉のカラーなど、おふたりが真剣にセレクトし、センスを発揮してくださったこともリノベーション成功の要因だったと思います。
プランナー/多田 健佑
ご夫婦それぞれの通勤に便利な場所を探されていたKさん。JRと阪急の2線利用が可能な好立地で、良質な中古物件を購入されました。候補となるエリア探しからプランニング、施工まで、同社がワンストップでサポートし、お二人のライフスタイルにぴったりの住まいを創り上げました。
「友人たちを招きたい」「趣味に没頭したい」といった要望を叶えるために、廊下のない開放的なプランを考案。キッチンを主役に、集いが楽しい空間を生み出す一方で、趣味のスペースであるミュージックブースには室内窓を設けて空間を仕切れるように配慮するなど、ご夫妻に最適な住まいに一新しました。
寝室として使われる洋室から洗面化粧室へと通り抜けられる収納スペースを設け、ミュージックブースの背面、さらにはバルコニーまで一直線につなぐことで、家事動線と通風に配慮。また、キッチンの背面には、冷蔵庫までおさまる収納を造作。生活を感じさせることなく、すっきり美しく暮らせる空間づくりを目指しました。
玄関とひとつながりの大空間LDKは、一直線に風が通り、快適そのもの。一角にミュージックブースを配置し、趣味を楽しむ独立空間としながらもガラスの室内窓によって緩やかなつながりを創出。コンクリートを現した天井や、こだわって選ばれた扉(造作)のカラーがいっそうの個性を添えている
住まいに足を踏み入れた瞬間、お洒落なキッチンが目に飛び込んでくる独創的なプランは、友人を招く機会が多いご夫妻のご希望どおり。アイランドキッチンを主役ととらえ、おふたりでセレクトされた「リシェルSI」は、高機能に加え、セラミックトップの天板に高級感が漂い、ブラックを基調とした空間の雰囲気にも調和している
キッチン背面の造作収納は、冷蔵庫まですっきりおさまり、扉を閉じると生活を感じさせないと好評。内部には照明も設けるなど、使い勝手とデザインの両者に配慮されている。ほかに、寝室から洗面スペースへ通り抜けられる収納スペースも新設。バルコニーまで一直線につながる動線が生まれ、Kさんは満足されている
LDKを広く開放的にしたいという要望に応え、玄関とダイニングキッチンをダイレクトにつないだ独創的なプラン。以前の洋室の一部を取り込んだ玄関はゆとりに満ちあふれ、友人たちを招いて楽しみたいおふたりにぴったり。リビングドアを設けず、ひとつながりの大空間にすることで、光が奥まで入り込み、風が滞ることなく通っていくというメリットも
レコード収集や音楽鑑賞、DVD鑑賞がご趣味のKさんこだわりのミュージックブース。「音楽を楽しんでいる時は料理の匂いを感じたくない」ということで、ガラス貼りの室内窓によって緩やかに仕切り、天井には防音材を施すなど、音漏れにも配慮。「静かに眠りたいという妻の願いも叶って良かったです」とKさん
寝室・クロゼットから洗面化粧室、ミュージックブースの背面を通ってバルコニーへと一直線につながり、物干しへの便利な動線が確保されている。洗面化粧室を閉ざさず、通路の役割も与えるという発想に同社らしさがうかがえる
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会社名 |
阪急阪神不動産(リフォーム&リノベーション)(阪急阪神不動産株式会社)
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