もともと賃貸にお住まいだったが、親戚の家が空き家になった事がきっかけでリノベーションして暮らす事を決意。「間仕切りをできるだけ取り払った開放的な家にしたかったんですけど、それができるかどうかもわからなくて…」と手探り状態で始まった。カメヤグローバルを知ったのはネットでの検索。「施工実例の写真を見たら、普通の一戸建てに露天風呂を付けたりしていて、型にはまってない会社なんだな、ここなら自分のやりたいことができるかも、と直感しました」。同社の平屋建てのショールームを見学し、デザインセンスも対応も気に入りほぼ即決で依頼。様々な要望を伝えたが理想通りに実現してもらい「満足度100%」とTさん。
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦 |
築年数 | 35年 |
間取り | [ Before ] 4DK → [ After ] 1LDK |
目的 | 耐震補強 間取り変更・スケルトン デザイン重視 家の老朽化 リノベーション 収能力アップ |
リフォーム箇所 | LDK 浴室 トイレ 洗面所 寝室 玄関 外壁・屋根 エクステリア |
新しくした設備 | キッチン LIXIL(AS) 浴室 LIXIL(アライズ) トイレ LIXIL(ベーシア) 洗面台 LIXIL(MV) |
費用 | 1770万円 |
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費用概算 |
解体・仮設工事: 1,800,000円 木工事: 4,700,000円 設備機器: 1,900,000円 内装工事: 800,000円 設備工事: 1,900.000円 サッシ工事: 700,000円 外壁工事: 2,600,000円 外構工事: 2,200,000円 その他工事: 300,000円 諸経費: 800,000円 |
工期 | 4か月 |
リフォーム面積 | 107.92平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
カメヤさんの平屋モデルハウスがとってもお洒落で、こんな住空間いいなと思いました。施工エリアが車で一時間以内の場所限定という話にも共感しましたし、誠実さにこだわっているんだなと感じました。なんといっても対応してくれた時に人柄の良さが伝わり、やりたいことができる会社だなと確信しました。
築年数が古く、お住まいになられていない期間もありましたので設備など老朽化はしていましたが、柱や梁などはしっかりしていました。できるだけオープンな空間にしたいという希望でしたので、耐震性をあげる事も必要でした。
できるだけ既存の柱を残しました。場所的に邪魔になるところは少し位置をずらすなど工夫をし、金物で補強。筋交いも入れ直し、耐震性を上げました。また、梁も既存のものを綺麗に磨き再利用。火打梁を入れて補強もしました。どうしても取れない柱は収納棚にするなどデッドスペースにならないような提案をしました。外観については、立派な瓦を使った屋根なので、瓦を残しモダンなデザインになるよう外壁はメンテナンスフリーの塗り壁材2色で仕上げ、ウッドデッキで木目をプラスするなどデザインにも力をいれました。
プランナー・二級建築士・耐震診断士 西川敬子
築35年なので設備などは老朽化し、間取りも細かく仕切られた4DK。そこから開放感あふれる1LDKにリノベーション。壁などを取り払うことから耐震性などもアップ。暮らしの快適性を上げてデザイン性もアップさせました。
築35年のがっしりとした作りの和風住宅
ウッドデッキの木目も加わり、モダンな印象もプラスされた外観
建具や柱はダークブラウン、壁は白。お気に入りの赤いソファなどのインテリアでアクセントをつけたLDK。照明はほぼダウンライト。吹き抜けを渡る梁はもともとあったものを再利用。「木が見えるとほっと落ち着くんですよね」とTさん。新しいけれどどこか懐かしさも感じるデザインに仕上がりました。
続き間の和室には欄間があるなど純和風の日本家屋
和テイストを残しながら開放感あふれる和モダンテイストに
料理をしていてもリビングにいる家族と会話ができるように、キッチンはカウンターを付けたオープンスタイルを希望。また、2部屋あった2階も1部屋だけにしあとは吹き抜けにするなど、とにかく開放感にこだわりました。家族がどこにいても気配が伝わるアットホームな間取りに変化しました。
仕切られた独立型のキッチン
キッチンから1階の全てが見渡せて、一体感を大切にした間取りに
一番気に入っているという開放感あふれるリビング。2階の1部屋をすべて吹き抜けにするという大胆な間取り変更。もともとあった梁を磨いて使用し、火打梁や金物などで補強をして耐震性をあげ、安心して暮らせる住まいにバージョンアップ
リビングから続きのウッドデッキは、日常は洗濯物を干すスペースに、休日は友達が集まってバーベキューをするなど様々な事に活用。また、道路からの目線をシャットアウトするために高めのウッドフェンスを設置。プラン作成当初はもう少し狭かったが、広めにしてゆとりをもたせたおかげで用途が広がっているとか
ダイニングテーブルを置かなくてもいいように広めのカウンターをつける、というのははずせない条件だったTさん。カウンター幅を広めにとっているので、食事をとるにも充分なゆとりがある。また、構造上とれない柱と柱の間に棚を取り付けて、デッドスペースも収納に有効活用
玄関ドアを開けて入ってきた時の印象は「粋な小料理屋さん」。和風テイストを強めに出した玄関ホール。建具は引き戸にし、オリジナルデザインで造作した。玄関からLDKが丸見えにならず、来客時にも配慮されている
プラン作成中の当初は以前のまま2階に2部屋を考えていたけれど「2階に部屋って寝室だけでいいよね?」と思い切って1部屋に。階段をあがるとすぐ部屋につながり、吹き抜けに面している部分はほぼ壁がないオープンな状態。1階からの声も通り、コミュニケーションがとりやすい
「キッチンにはできるだけ収納が多く欲しい」という奥様の希望で、キッチンにクロゼットを設置。食器棚は別にあるので、パントリーとして重宝。おかげでキッチンまわりにモノがあふれず、しかも扉付きなのでいつもスッキリした印象に
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会社名 |
カメヤグローバル(カメヤグローバル株式会社)
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
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