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不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
新着 建てたいお家に当てはまる、土地の大きさや予算を知りましょう！
土地を購入する前に、注文住宅の会社２～３社にご要望をご相談下さい。要望に合った土地の条件が分かってくると思います。具体的な土地の予算が明確になります。土地を先に購入すると、希望の建物が建築出来なかったり、予算オーバーになる事があります。 まだ、要望は決まっていないからどうしようと、思われている方もご安心ください。皆様、マイホーム建築開始のスタートラインは一緒です。弊社スタッフが一つ一つサポートさせていただきます。 ( 茨城グランディハウス(株)ひたちなか支店 )
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経験豊富な スタッフに お任せ下さい。
土地を購入して、建物を建築するまで 目に見えない費用がたくさんあります。 ひだまりハウスの経験豊富なスタッフなら、土地を見ればどのような費用が、いくらいかかるか？？ 詳しくお伝えさせて頂きます。 工期の事や、お引き渡しまでのスケジュールも わかりやすくご説明させて頂きますので、ご安心下さい (^O^) 間取りも上手に描けますので、お家創りを 楽しみましょう！ (担当： 田崎 敦士 / (株)ひだまりハウス日立支店 )
土地とご希望のハウスメーカーを探しましょう♪
希望するハウスメーカーがあれば、プランニングとともに土地探しの依頼もできますので、ご自分で探す時間がない方などは併せてお願いすることも可能ですので担当者にご相談ください！またネットや不動産屋などでご自身で探すことも可能です。気になる物件などがありましたら一度お問い合わせください(^^♪ (担当： 米川和輝 / 香陵住販(株)本店営業部 )
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弊社が注文住宅の窓口となる『建築紹介』をご利用ください！
弊社の事業の一つに【建築紹介】があります。様々な提携ハウスメーカーや工務店との繋がりがありますので、各社の特徴や土地の特性等を考慮し、お客様のご希望に合った建築先をご提案をさせていただきます。ちなみに、私自身が住宅営業の出身なので、『業界に精通している、第三者の目線』でお話をさせていただきます◎また、FP資格も有しており、「建てたいお家が予算内か心配！」そんなお悩みをお持ちの方に、お客様のライフプランの作成も行っております。無理のない返済計画を把握し、安心して物件を購入できるとご好評をいただいております。お気軽にお問い合わせください！ (担当： 石塚 佑太 / 合同会社FACT BASE )
お客様の要望や予算を教えてください。
土地のご紹介から建築会社様のご紹介までサポートさせて頂きます。まずは希望エリアや予算などを伺ったうえで土地・建物の予算を決めていきます。土地が決まっていない段階でも建築会社様より見積りを取ることも可能ですのでお気軽にご相談ください。 (担当： 山崎 雅輝 / ハウスドゥ つくば学園(株)ブルーハウス )
◆まずは住みたいエリア・地域から土地を探しましょう!!
不動産という名前の通り、住まいは場所がとても大事です。土地から探す際にはご自身たちがどういったエリアに住みたいのかを一緒に考えましょう。自社管理の土地はもちろん、市場に出ている土地も含めて最適な物件のご紹介をいたします!!土地が決まれば後はいよいよ楽しみなのが建物です。ご家族の譲れない条件や理想の住まいをお聞かせ頂き、実際に完成している建物を見て広さの感覚をつかみながらご自身たちにピッタリな住まいを一緒に探していきましょう!! ( (株)横尾材木店茨城中央営業センター )
不動産という名前の通り、住まいは場所がとても大事です。土地から探す際にはご自身たちがどういったエリアに住みたいのかを一緒に考えましょう。自社管理の土地はもちろん、市場に出ている土地も含めて最適な物件のご紹介をいたします!!土地が決まれば後はいよいよ楽しみなのが建物です。ご家族の譲れない条件や理想の住まいをお聞かせ頂き、実際に完成している建物を見て広さの感覚をつかみながらご自身たちにピッタリな住まいを一緒に探していきましょう!! ( (株)横尾材木店茨城西営業センター )
お客様の理想に合わせた建築会社さんをご紹介できます！
ハウスドゥ土浦南では土浦市内の多くの建設会社さんとお付き合いがありますのでお客様に合った建築会社さんをご紹介できます。土地のご購入とお家を建てる見積もりや間取りのご相談も同時に進められますので、お土地のことは土地の専門家の我々に、お家の建設は専門家の建設会社さんに安心して任せて頂き、一緒に夢のマイホームを作っていきましょう。 [ 担当 ： 島岡 祐介 ] (担当： 島岡 祐介 / ハウスドゥ 土浦南島岡商事(株) )
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建てたいお家に当てはまる、土地の大きさや予算を知りましょう！
土地を購入する前に、注文住宅の会社２～３社にご要望をご相談下さい。要望に合った土地の条件が分かってくると思います。具体的な土地の予算が明確になります。土地を先に購入すると、希望の建物が建築出来なかったり、予算オーバーになる事があります。 まだ、要望は決まっていないからどうしようと、思われている方もご安心ください。皆様、マイホーム建築開始のスタートラインは一緒です。弊社スタッフが一つ一つサポートさせていただきます。 ( 茨城グランディハウス(株) )
ご希望条件の土地をご紹介致します。平行して住宅会社のご紹介も出来ます。
まずはご予算の把握が重要なので住宅ローン審査をおすすめしています。土地が決まっていなくても住宅ローン審査が可能です。ご自身がおいくらくらいまでお借り入れが出来るのかを把握する意味でも実施して頂いてお借入可能額から土地のご予算、住宅会社の選定を行うとスムーズに進める事が出来ると思います。ご要望があれば住宅会社のご紹介も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい。 ( (株)LIXILリアルティマイルーム館ひたちなか営業所 )
まず土地＋建物の総額から逆算して土地価格帯を決定しましょう。
まずはお客様が購入可能な土地建物総額のご予算を組み、総額から逆算して購入可能な土地をご希望の地域でお探ししていきます。お探しのエリアの土地価格、ご希望のハウスメーカーさんの坪単価を計算し、諸費用がどの程度かも出します。土地と建物同時に話を進めて行くことになりますが併せてご提案する事が可能ですのでお客様のご希望のエリア、建物の希望を詳しくお聞かせいただく必要があります。一度ご来店頂き、詳細を営業スタッフにお伝え下さいませ。夢のマイホーム計画を実現させましょう。 (担当： 七字正彦 / (株)ハートフルランド水戸支店 )
まずはお客様が購入可能な土地建物総額のご予算を組み、総額から逆算して購入可能な土地をご希望の地域でお探ししていきます。お探しのエリアの土地価格、ご希望のハウスメーカーさんの坪単価を計算し、諸費用がどの程度かも出します。土地と建物同時に話を進めて行くことになりますが併せてご提案する事が可能ですのでお客様のご希望のエリア、建物の希望を詳しくお聞かせいただく必要があります。一度ご来店頂き、詳細を営業スタッフにお伝え下さいませ。夢のマイホーム計画を実現させましょう。 (担当： 飯島 圭一郎 / (株)ハートフルランド )
まず土地探しからご相談ください。
その土地によって建築可能な種類や大きさ、高さ等の制限があります。建てたい住宅、ご予算等を含めて担当者にご相談ください。 ( (株)LIXILリアルティ赤塚営業所 )
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まずはご予算などから検討を始めるとスムーズです。
注文住宅をお考えの場合、まず土地から探される方が多いのですが、建物の予算が曖昧な場合、土地検討もなかなか進みません。ある程度建物や土地の予算を決めてから、土地探しを始めると、条件に合いそうな土地が見つかった場合、建物のプランニングもスムーズに進むことが多いです。 (担当： 永木 康浩 / ありがとうホーム(株) )
土地を購入して、建物を建築するまで 目に見えない費用がたくさんあります。 ひだまりハウスの経験豊富なスタッフなら、土地を見ればどのような費用が、いくらいかかるか？？ 詳しくお伝えさせて頂きます。 工期の事や、お引き渡しまでのスケジュールも わかりやすくご説明させて頂きますので、ご安心下さい (^O^) 間取りも上手に描けますので、お家創りを 楽しみましょう！ (担当： 中郡 千咲登 / (株)ひだまりハウス水戸支店 )
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土地を購入する前に建てる住宅の要望を明確にすることが一番だと思います。
土地を見つける前に、注文住宅で建てたいメーカーさんを概ね絞って要望を伝えておくといいと思います。ご自分が望む住まいの大きさと規模・金額が分かってくると思います。それから土地を探されたほうが土地の大きさ・金額が明確になり探しやすいと思います。 (担当： 小宮 健司 / センチュリー21クリック不動産(株) )
筑波商事に是非お問い合わせください！
まずは当社の方へ相談いただければ土地探しとともに、お客様の希望に添ったハウスメーカーのご紹介も致します。無数にハウスメーカーはあるので全てを把握する事は不可能だと思います。そのため、プロである筑波商事にお任せ頂ければ、メーカーだけで無く、お客様にあった住宅会社の営業マンや店舗などをご紹介することが可能です。 ( (株)筑波商事ひたち野うしく店 )
実体験でお答えします。
私も２０１７年にマンションから注文住宅に引っ越しをしました。まずは、どのような家が建てたいのか？これをイメージしてください。高気密な家、デザイン性が良い家、ログハウスのような家など様々なご要望があると思います。そして一番肝心なのは総予算です。生きる中で一番高い買い物かと思います。自分の好きな家を建てるため、家の予算を決めましょう。家の予算を決めてから土地の予算、その他外構や融資の諸費用などと組み立てるとスッキリ解決するかと思います。当社でも建築しておりますし、他のメーカーさんも紹介できますのでぜひ参考にしてください。 (担当： 関口 和寿 / センチュリー21幸和住宅販売(株) )
まずは土地を探しましょう！
土地探しと並行して建築会社選びをするのがスムーズですが、建築会社で間取りの打ち合わせをしても土地が決まっていなければまた土地が決まってからのやり直しになります。土地の形が正方形なのか長方形なのか三角地なのか？道路は南側なのか北側なのか、角地なのか路地敷なのかによって間取りがそのまま入るというわけではありませんので、まずは土地を決めてそこから建築プランの打ち合わせをすることをお勧めします。良い土地が見つかった時にすぐに建築プランを作れるように建築会社も2～3社に絞っておいた方が良いです！当社でもお客様に合った建築会社をご紹介することが可能ですのでお気軽にご相談ください！ (担当： 橘 哲郎 / 大みか不動産(株)売買センター )
土地・建物プラスアルファも含めて考えましょう♪
注文住宅を考えるうえで、 土地探しから建物を どこに頼むかなど、何から手を付けていいかわからない！ という方は多いのではないでしょうか。まず、どんな建物をどこに建てたいか、 総予算 はいくらなのか、土地と建物以外にどれだけ費用が掛かるのかなど、条件を整理して検討しましょう。分譲住宅も手掛ける当社では土地・建物合わせてのご提案からハウスメーカーさんの ご紹介も可能 です。また、後回しにされがちな 外構工事 についても ご提案致 しますので、ぜひご相談ください。 ( (株)ハウスコレクション取手本店 )
複数の不動産会社、住宅メーカーに相談しましょう。
複数の不動産会社、住宅メーカーに相談する事をお勧めします。一生に一度のお買いものですので不動産会社でこだわりの土地をみつけ、住宅メーカーは最初複数のメーカーにお声掛けをし希望をみたす３社程度に絞っていくのが良いと思います。 ( 香陵住販(株)駅南支店 )
土地を購入して、建物を建築するまで 目に見えない費用がたくさんあります。 ひだまりハウスの経験豊富なスタッフなら、土地を見ればどのような費用が、いくらいかかるか？？ 詳しくお伝えさせて頂きます。 工期の事や、お引き渡しまでのスケジュールも わかりやすくご説明させて頂きますので、ご安心下さい (^O^) 間取りも上手に描けますので、お家創りを 楽しみましょう！ (担当： 坂入 章太 / (株)ひだまりハウスつくば支店 )
まずエリア（学区）をお決めください。
まずエリア（学区）をお決めください。その後、住宅展示場に行ってハウスメーカーを選ぶ、という方法でもいいのですが、その前に弊社にお声をかけていただければご希望エリアの土地をご紹介するだけでなく、ご予算、ご要望からお客様にお勧めのハウスメーカーもご紹介いたします（ハウスメーカー出身の担当者が各社の特徴を把握しておりますので）。 (担当： 藤井 健嗣 / (有)ひかり住販 )
複数の不動産会社、住宅メーカーに相談することをお勧め致します。一生に一度のお買物ですので不動産会社でこだわりの土地を見つけ、住宅メーカーは最初複数のメーカーにお声掛けをし希望を満たす3社程度に絞っていくのが良いと思います。SUUMOカウンターでお客様に適した住宅メーカーをお探しする事もできます。 ( 香陵住販(株)茨大前支店 )
不動産屋さんと一緒に建築屋さんと打ち合わせて下さい。いろんな角度から物件を検討して下さい。
いろんな土地を見ながら物件を決めると思いますが、建物を建築するときには上下水道の状況により建物の見積り金額が変わります。また、建築するメーカーにより基礎の補強（土壌改良や柱状改良）が必要になります。物件のいい所、悪いところを不動産屋の目と建築屋さんの目で見たポイントを教えてもらってください。また、建築屋さんを一つに決めてから土地探しをするのもいいと思いますが、建築屋さんも２社～３社の営業マンから意見を聞く方がいいと思います。人によって意見も違いますし、信頼できる人を見つけるためには少し時間をかける必要があると思います。お客様に合ったいい業者さんを見つけるお手伝いを致します。 (担当： 松金 巧 / センチュリー21(株)タクミ不動産 )
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購入したいと思う土地にどんな建物が建つのかイメージすることが重要です。
土地を購入する前に、どんな建物を建てたいのかイメージしてみてください。お部屋の数や広さ、動線の取り方、水回りの配置、駐車場の必要台数などによって選ぶべき土地は大きく異なります。また、敷地面積や道路付け、日照・風通しはもちろんのこと、前面道路と土地の高低差や近隣建物の位置なども含め総合的に選定する必要があります。土地選びで失敗しないためにも、早い段階から間取りの打ち合わせも並行して進めていただくことをおすすめします。 (担当： 甘利 治彦 / ピタットハウス研究学園店よつば不動産(株) )
まずは【土地探し】からです！！！
【住宅情報館】では土地情報を多数取り揃えております。ご要望に合う物件を新着物件・未公開物件も含めてお探しいたします。もちろん【住宅情報館】の注文住宅もご提案できますのでご相談ください♪ ( 住宅情報館(株)土浦店 )
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土地から探しましょう。
土地探しをいたしましょう。一番難しいのが、良い土地探しをするのが難しいです。お客様のご要望をお伺いさせていただき、良い情報提供が出来ればと思います。その後に、住宅メーカーを選んでいただきまして、進めていくのが、良いと思います。 (担当：柳瀬幸夫 / (有)ビッグレッドホーム )
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ご希望の建築会社にも物件探しを依頼するといいですよ
ある程度建築会社が決まっていれば建築会社にも希望を伝えておくといいと思います。まだ建築会社が決まっていないならご希望に近い物件があれば建築会社にプランの相談をしてみてください。土地のご購入に住宅ローンをご利用の場合は建物と同時に進めるようになりますので建築会社には早めにご相談した方が良いと思います。☆☆☆売買物件多数・関連サイト「メイプル（買いたい）」をご覧ください☆☆☆ (担当： 岡崎孝則 / (有)メイプル不動産 )
まずは【土地探し】からです！！
【住宅情報館】では【建築条件なし】の土地情報を数多く取り揃えております！！【日当たり】【道路付】【広さ】などお客様のご希望をお聞かせ下さい！！もちろん【住宅情報館の注文住宅】もご提案出来ますのでご相談下さい！！ (担当：平野 巧 / 住宅情報館(株)水戸店 )
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