岡山県の不動産売却事例・実績・相場を探すなら、リクルートの不動産・住宅サイトSUUMO(スーモ)にお任せ下さい!岡山県の売却に特化したオススメの安心できる不動産会社が見つかります。不動産・物件・家売却の流れ・費用・税金など、知りたい、お悩みを解決するコンテンツも満載です。
マンション
土地
一戸建て
- ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
- ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
- ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
- ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
※当サービスをご利用いただいたお客様の実績例です。現在の査定額と異なる可能性があります。
※調査会社調べ(2019年12月298人に対してアンケートを実施)
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Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか?
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Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか?
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Q6より高く売却するために工夫したことは?
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希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた
14%
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希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた
6%
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Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は?
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※掲載しているアンケート情報は、調査会社に委託したユーザ調査(2020年3月実施)の内、岡山県での不動産売却経験者96名のデータで構成しております。
※Q1,2,6,7,8は択一式の設問で、選択率が高い選択肢を5つまで表示し、それ以下を「その他・当てはまるものがない」にまとめております。
※Q3とQ4は複数選択可能な設問で、選択肢ごとに回答母数に対しての同意率を算出し、その率が高い上位の選択肢を表示しております。
※Q5は、岡山県での不動産売却経験者96名のうち、「マンション」もしくは「戸建て」の売却経験者に聴取している択一式の設問です。
※各設問は回答が同率の場合、アンケート選択肢の並び順上位のものから表示しております。
※%表示は小数点以下を四捨五入しており、合計が100%にならない場合があります。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。
不動産を売却した際に、最も工夫したことは?
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一戸建て売却 / 150m2
高く売るための方法を不動産会社にしっかり教えてもらった。また、物件の良さをしっかりと理解してくれる会社に依頼した。
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土地(古家付き)売却 / 660m2
市の再開発の情報と共に景気の上昇のタイミングを考えた。
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マンション売却 / 40m2
見た目は重要なので、内覧する時は常にきれいに片付けをしていました。
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土地(古家付き)売却 / 110m2
依頼したのは、地元に密着した理解ある不動産屋で仲介をしていただき、築20年以上の木造でも建物の価値を評価してもらい売る事が出来た。ちなみに最初に査定を出した別の会社は、土地の価値しか評価してもらえませんでした。
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土地(更地)売却 / 900m2
実勢価格の相場を知ること。書類を整えておくこと。
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土地(更地)売却 / 200m2
古い建物の廃棄も含めて買い取ってもらった。
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マンション売却 / 80m2
リフォームをしてから短期間しか経ってないことを強調した。
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土地(古家付き)売却 / 62m2
ホームページに載せるための写真をたくさん撮り、周りの施設などの情報を掲載してもらった。
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一戸建て売却 / 130m2
庭掃除や室内清掃をしたり、自分で出来ない箇所は清掃業者に依頼して清掃を行った。
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一戸建て売却 / 250m2
希望額を下回ると、今後の生活に支障が出るので、「これだけは譲れない」と、言う事を伝えました。
不動産会社を選んだ理由は?
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一戸建て売却 / 150m2
売却物件と同等の販売実績をしっかりと持っているかを最も重視した。また、物件の査定をお願いし、考え方が納得できるところを選定した。
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土地(更地)売却 / 700m2
当方の意見だけでなく、購入予定者の意見、要望をきちんと踏まえた上で、価格等の落としどころを提案できる会社であること。
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土地(更地)売却 / 900m2
質問や疑問に答えてくれること。周辺の情報を教えてくれて判断材料を提示してくれること。
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土地(更地)売却 / 150m2
山間地で普通では売れるような土地ではないので、地域の有力者に声をかけてもらった。
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土地(更地)売却 / 250m2
地域に密着した営業活動をしている会社は、潜在的な購買者を紹介してもらえる。
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一戸建て売却 / 300m2
離れた土地の売買は大変だった。もっと簡単だと思っていたので驚いた。
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一戸建て売却 / 130m2
親身になって対応してくれるところや、アフターサービスが良いところ。
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一戸建て売却 / 270m2
税理士・司法書士・不動産会社の方々とそれぞれ良好の関係が保てる。
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土地(古家付き)売却 / 300m2
その土地に詳しい、古民家を多く取り扱っている不動産会社だったため。
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土地(古家付き)売却 / 100m2
家から近いところに店舗があり、いつでも相談できること。
不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは?
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一戸建て売却 / 100m2
昔からの地域で、治安が良い、近隣住民が穏やかである。
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一戸建て売却 / 125m2
自然環境に恵まれていることと、小学校が学区内にあり、子育て世代に便利なこと。
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マンション売却 / 74m2
病院、スーパーマーケット、人気の公立進学校も近い。
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土地(更地)売却 / 2000m2
駅から近く、交通の便がいいし、小学校にも近い。
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マンション売却 / 70m2
学校に近く、子育てしやすい環境。また、人気エリアである。
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一戸建て売却 / 190m2
JRの駅やバス停が近く、医療機関が多くある。また、市役所や市民センターも徒歩10分以内にある。スーパーも近くにあり生活に困らない。
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土地(更地)売却 / 200m2
片側3車線の道路に沿っており、徒歩圏内に、スーパーや書店、ガソリンスタンドなど、生活に必要なものがすぐ間に合う。
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土地(古家付き)売却 / 125m2
近々新しい駅が近所にできることになったようでした。駅が近いのは子供のいる家庭ではありがたいのではと思います。
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一戸建て売却 / 100m2
50年近く住んでいたが、犯罪らしい犯罪が起こっていないので、治安が良いかどうかはともかく、安全ではある。
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土地(更地)売却 / 150m2
山間地で、地域の住民もほとんどいないような場所なので、買ってくれる人がいただけでもよかった。
不動産売却で参考になった情報源について
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一戸建て売却 / 150m2
不動産会社と出来るだけ多く接触し、どのようにすれば納得の価格で販売出来るか情報を集めた中で、最も納得できたところにまず専任で依頼した。
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土地(更地)売却 / 250m2
毎年公表される路線価などを参考に、ホームページで取り扱い物件などを見て依頼する会社を決めた。
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土地(更地)売却 / 80m2
ポータルサイトの場合、特定の会社の利益に偏らずに価格の比較ができるため、信頼性が他に比べると幾分かいいと考えた。
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一戸建て売却 / 90m2
不動産の価格査定が最も大事なことでそのためには近隣事例や同種物件の価格は参考になる。
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マンション売却 / 73m2
不動産情報サイトで事前に調べたので、大体の価格が読めた。
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一戸建て売却 / 145m2
インターネットと他社との見積比較を情報源に不動産の担当者と交渉する事。
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一戸建て売却 / 200m2
情報が多く、人柄も信用できたから。うわべだけの営業は不要だった。
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土地(更地)売却 / 400m2
地域密着型でその地域の販売、仲介データを豊富にもっている。
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土地(更地)売却 / 200m2
所在地の土地評価価額や同じような土地の価格を参考にした。
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土地(更地)売却 / 50m2
様々な不動産屋の公開情報、国土交通省の情報など。
※掲載している口コミ情報は、調査会社に委託したユーザ調査(2020年3月実施)の内、岡山県での不動産売却経験者96名のデータで構成しております。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
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マンション
JR宇野線/大元
岡山県岡山市北区野田5
1200万円台
3LDK
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70.15m2
1974年4月
築50年1ヶ月
2024年03月
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マンション
JR山陽本線/中庄
岡山県倉敷市中庄
3700万円台
4LDK
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85.89m2
2018年2月
築6年3ヶ月
2024年03月
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マンション
JR宇野線/大元
岡山県岡山市北区上中野2
1100万円台
2LDK
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82.19m2
1974年2月
築50年3ヶ月
2024年04月
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マンション
JR山陽本線/高島
岡山県岡山市中区高屋
200万円台
4DK
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64.79m2
1974年4月
築50年1ヶ月
2024年04月
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マンション
JR山陽本線/中庄
岡山県倉敷市鳥羽
1700万円台
2LDK
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61.53m2
1995年10月
築28年7ヶ月
2024年04月
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マンション
両備/旭町北
岡山県倉敷市連島1
700万円台
3LDK
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61.53m2
1995年10月
築28年7ヶ月
2024年03月
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マンション
JR山陽本線/倉敷
岡山県倉敷市幸町
1700万円台
3LDK
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73.95m2
1999年7月
築24年10ヶ月
2024年03月
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マンション
JR山陽本線/西川原
岡山県岡山市中区さい
2500万円台
3LDK
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70.47m2
2018年12月
築5年5ヶ月
2024年03月
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マンション
水島臨海鉄道/栄
岡山県倉敷市神田1
1400万円台
3LDK
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65.34m2
1991年3月
築33年2ヶ月
2024年02月
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マンション
JR山陽本線/西川原
岡山県岡山市中区西川原
3300万円台
3LDK
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80.41m2
2018年1月
築6年4ヶ月
2024年02月
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マンション
JR宇野線/大元
岡山県岡山市北区東古松5
3300万円台
3LDK
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75.8m2
2018年12月
築5年5ヶ月
2024年02月
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土地
岡電バス/並木町
岡山県岡山市南区並木町1
2500万円台
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330.6m2
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2024年04月
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一戸建て
JR宇野線/備前西市
岡山県岡山市南区新保
2400万円台
3LDK
99.0m2
103.91m2
2005年8月
築18年9ヶ月
2024年04月
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マンション
JR宇野線/大元
岡山県岡山市北区東古松2 サーパス東古松通り
1600万円台
3LDK
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71.84m2
1996年2月
築28年3ヶ月
2024年04月
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一戸建て
JR宇野線/備前西市
岡山県岡山市南区並木町2
2100万円台
5LDK
129.23m2
118.4m2
1979年8月
築44年9ヶ月
2024年04月
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マンション
JR宇野線/宇野
岡山県玉野市宇野1 ヒューマンハイツ宇野ポート
1000万円台
3LDK
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71.28m2
1992年3月
築32年2ヶ月
2024年04月
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マンション
JR宇野線/宇野
岡山県玉野市宇野1 ヒューマンハイツ宇野ポート
1200万円台
2LDK
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71.28m2
1992年3月
築32年2ヶ月
2024年04月
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土地
JR宇野線/常山
岡山県玉野市長尾
300万円台
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525.61m2
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2024年03月
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土地
JR宇野線/妹尾
岡山県岡山市南区東畦
1700万円台
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218.56m2
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2024年03月
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土地
JR山陽本線/万富
岡山県赤磐市桜が丘西4
400万円台
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260.59m2
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2024年03月
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一戸建て
JR宇野線/宇野
岡山県玉野市長尾
1400万円台
4LDK+S
205.07m2
100.19m2
2023年8月
築9ヶ月
2024年03月
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マンション
JR山陽本線/西川原
岡山県岡山市中区浜3 ビ・ウェル後楽園東
3500万円台
3LDK
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100.69m2
2017年7月
築6年10ヶ月
2024年03月
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マンション
岡山電軌清輝橋線/大雲寺前
岡山県岡山市北区柳町2 エバーグリーン柳町
1100万円台
2LDK
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57.12m2
1981年6月
築42年11ヶ月
2024年02月
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一戸建て
JR赤穂線/西大寺
岡山県岡山市東区金岡東町2
1600万円台
5LDK
177.92m2
112.0m2
2011年1月
築13年4ヶ月
2024年03月
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一戸建て
JR宇野線/彦崎
岡山県岡山市南区彦崎
2300万円台
4LDK+S
130.64m2
100.4m2
2024年1月
築4ヶ月
2024年03月
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一戸建て
JR宇野線/常山
岡山県玉野市東高崎
600万円台
3DK
199.07m2
84.26m2
1990年4月
築34年1ヶ月
2024年02月
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マンション
岡山電軌清輝橋線/清輝橋
岡山県岡山市北区七日市西町 セザール岡南
800万円台
2LDK
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59.21m2
1991年9月
築32年8ヶ月
2024年03月
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一戸建て
JR宇野線/妹尾
岡山県岡山市南区妹尾
2700万円台
6LDK+S
391.0m2
166.96m2
2004年3月
築20年2ヶ月
2024年03月
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マンション
岡山電軌東山本線/県庁通り
岡山県岡山市北区内山下1 パークホームズ内山下イーステージ
4500万円台
3LDK
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81.01m2
2015年2月
築9年3ヶ月
2024年02月
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マンション
JR宇野線/備前西市
岡山県岡山市南区福富中1 アルファスマート福富南公園
2400万円台
3LDK
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73.17m2
2020年2月
築4年3ヶ月
2024年02月
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マンションを
お探しのお客様
JR山陽本線/岡山
岡山県岡山市北区岩田町 ヴェルディ岡山駅前
3700万円~4500万円
3LDK~4LDK
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75.0m2~90.0m2
2024/5/13
-
マンションを
お探しのお客様
JR宇野線/備前西市
岡山県岡山市南区当新田 MAC芳泉コート
1000万円~1800万円
2LDK~3LDK
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60.0m2~70.0m2
2024/5/8
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マンションを
お探しのお客様
JR宇野線/備前西市
岡山県岡山市南区新保 アルファステイツ新保
1800万円~2500万円
2LDK~3LDK
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70.0m2~80.0m2
2024/5/8
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一戸建てを
お探しのお客様
JR宇野線/大元
岡山県岡山市北区
2500万円~3000万円
2LDK~3LDK
-
70.0m2~80.0m2
2024/5/8
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マンションを
お探しのお客様
JR山陽本線/岡山
岡山県岡山市北区桑田町 ロイヤルガーデンシティ桑田町
4000万円~5000万円
3LDK~4LDK
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80.0m2~90.0m2
2024/5/8
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一戸建てを
お探しのお客様
JR赤穂線/岡山
岡山県岡山市北区青江
2500万円~3000万円
3LDK~4LDK
115.0m2~200.0m2
90.0m2~110.0m2
2024/5/8
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Q.
岡山県の中古マンションの売却価格相場はいくらですか?
A.
岡山県の中古マンションの売却価格相場は2,280万円で、専有面積(中央値)は73m2、築年数(中央値)は22年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
-
Q.
岡山県の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか?
A.
岡山県の中古一戸建ての売却価格相場は1,680万円で、建物面積(中央値)は112m2、土地面積(中央値)は198m2、築年数(中央値)は33年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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A.
岡山県の土地の売却価格相場は1,040万円で、平米単価相場(中央値)は4.6万円/m2、土地面積(中央値)は218m2です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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Q.
岡山県には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか?
A.
岡山県には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が10件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
※店舗件数は岡山県でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。
売り出し中の中古マンションの価格情報
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1000万円
岡山県岡山市北区厚生町2
JR山陽本線「岡山」徒歩18分
2LDK
60.52m2(登記)
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1980年3月
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1650万円
岡山県岡山市北区首部332-1
岡山電気軌道「岡山商大前」徒歩5分
3LDK
77.72m2(23.51坪)(壁芯)
15.06m2
2002年3月
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1990万円
岡山県岡山市南区泉田
JR宇野線「備前西市」徒歩12分
2LDK+S(納戸)
85.31m2(25.80坪)(壁芯)
4.1m2
2000年7月
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2270万円
岡山県岡山市北区東古松南町
JR宇野線「大元」徒歩10分
3LDK
66.6m2(20.14坪)(壁芯)
11.19m2
1996年5月
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2290万円
岡山県岡山市北区国体町
JR山陽本線「岡山」徒歩13分
2LDK
65.41m2(19.78坪)(壁芯)
5.93m2
1996年2月
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2290万円
岡山県倉敷市浜ノ茶屋2-9-1
JR山陽本線「倉敷」徒歩20分
3LDK
70.82m2(21.42坪)(壁芯)
11.16m2
2019年2月
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2298万円
岡山県岡山市北区津島笹が瀬
JR吉備線「備前三門」徒歩32分
3LDK
68.49m2(20.71坪)(壁芯)
13.3m2
2016年1月
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2390万円
岡山県岡山市北区国体町5-33
JR山陽本線「岡山」徒歩10分
3LDK
75.41m2(壁芯)
11.52m2
1999年4月
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2480万円
岡山県岡山市中区門田屋敷3-5-39-6
岡山電軌東山本線「門田屋敷」徒歩7分
3LDK
86.33m2(26.11坪)(壁芯)
30.34m2
2003年9月
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2550万円
岡山県岡山市北区野田2-2-20
JR宇野線「大元」徒歩16分
3LDK
86.57m2(26.18坪)(壁芯)
15.52m2
2001年10月
売り出し中の中古一戸建ての価格情報
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1280万円
岡山県岡山市北区牟佐
JR津山線「玉柏」徒歩27分
4LDK
168.37m2(登記)/103m2(登記)
1995年9月
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1350万円
岡山県岡山市東区富士見町1
JR赤穂線「大多羅」徒歩17分
5DK
242.76m2(登記)/74.22m2(登記)
1975年10月
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1500万円
岡山県岡山市南区内尾
JR宇野線「備中箕島」徒歩13分
5DK
153.87m2(登記)/95.22m2(登記)
1988年10月
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1670万円
岡山県岡山市北区平野
JR山陽本線「庭瀬」徒歩17分
4DK
160.34m2(登記)/132.85m2(登記)
1979年5月
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1880万円
岡山県岡山市中区平井1
岡山電軌東山本線「東山・おかでんミュージアム駅」徒歩22分
5LDK
198.34m2(登記)/155.46m2(登記)
1997年5月
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1899万円
岡山県岡山市中区海吉
JR山陽本線「岡山」車7.9km
4LDK+S(納戸)
182.88m2(55.32坪)(登記)/117.63m2(35.58坪)(登記)
1982年4月
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2100万円
岡山県岡山市北区谷万成1
JR吉備線「備前三門」徒歩20分
4LDK+S(納戸)
291m2(登記)/117.92m2(登記)
1983年1月
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2220万円
岡山県岡山市東区城東台東1
JR山陽本線「上道」徒歩14分
4LDK+2S(納戸)
162.83m2(49.25坪)(登記)/130.5m2(39.47坪)(登記)
2001年7月
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2380万円
岡山県岡山市南区郡
JR山陽本線「岡山」バス67分停歩3分
5LDK+S(納戸)
462.08m2(登記)/142.12m2
2004年4月
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2450万円
岡山県岡山市北区青江4
JR宇野線「備前西市」徒歩31分
3LDK
95.27m2(28.81坪)(登記)/84.45m2(25.54坪)(登記)
2015年4月
売り出し中の土地の価格情報
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50万円
JR津山線「金川」徒歩75分
165.6m2(登記)
1.0万円/坪
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100万円
南部地区 高梁バスセ「黒鳥」徒歩5分
700.55m2(登記)
0.5万円/坪
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198万円
JR津山線「野々口」徒歩14分
551m2(登記)
1.2万円/坪
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350万円
JR津山線「玉柏」徒歩33分
409.91m2(登記)
2.9万円/坪
60%・200%
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350万円
JR赤穂線「西大寺」徒歩60分
339m2(登記)
3.5万円/坪
60%・200%
-
685万円
岡山電軌東山本線「東山・おかでんミュージアム駅」徒歩31分
685m2(登記)
3.4万円/坪
50%・100%
-
700万円
バス「北浦」徒歩4分
406.36m2(登記)
5.7万円/坪
60%・200%
-
760万円
バス「寄島総合支所前」徒歩9分
478.53m2(登記)
5.3万円/坪
-
-
790万円
JR赤穂線「長船」徒歩9分
214.06m2・214.29m2(64.75坪・64.82坪)(登記)
-
建ぺい率60%、容積率200%
-
875万円
JR山陽本線「東岡山」徒歩16分
165.31m2(50.00坪)(登記)
17.5万円/坪
60%・200%