| 所在地 | 神奈川県川崎市幸区神明町２-79-1（地番） |
|---|---|
| 交通 |
（1）JR東海道線・京浜東北線・南武線・上野東京ライン「川崎」駅徒歩16分 （2）JR南武線「矢向」駅徒歩8分 （3）JR南武線「尻手」駅徒歩9分 （4）京急本線「京急川崎」駅徒歩20分 |
| 総戸数 | 90戸（他管理員室1戸） |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 2822.13m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 1353.91m2 |
| 建築延床面積 | 6451.58m2 |
| 構造・階建て | RC7階建 |
| 駐車場 | 敷地内31台（料金1万4000円～2万5000円／月、機械式26台、平置3台、身障者駐車場1台、カーシェア1台） |
| 駐輪場 | 182台収容（料金200円～500円／月）レンタサイクル2台含む |
| バイク置場 | 11台収容（料金2000円～3000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 |
建築確認番号：第UHEC建確R030718変1号（令和5年9月21日付）
、 検査済証番号：第UHEC建完R030718号 |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 時間／10:00～17:00(月曜のみ13:00～) 場所／ゴールドクレスト新川崎マンションパビリオン ※申込の際は、印鑑(認印)、身分証と直近2年分の収入を証明するもの、申込証拠金10万円をご用意ください。 ※先着順受付を開始しているため、販売戸数に変動があります。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2023年10月10日 |
| 引渡可能時期 | 即引渡可（諸手続き完了後） |
| 今回販売戸数 | 3戸 |
| 価格 | 5798万円～6728万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 9400円～1万400円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 5900円～6500円／月 |
| 修繕積立基金 | 23万4900円～26万1200円（一括払い） |
| その他諸経費 | インターネット定額料金：1540円／月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 58.72m2～65.3m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.9m2、専用庭：8.8m2・14.1m2（使用料200円・300円／月）、テラス：9.3m2・9.6m2（使用料無）、ポーチ：10.3m2 |
| 制限事項 | 準防火地域、第3種高度地区 |
| その他 |
■支払例 BW-Bタイプ 3LDK（58.72m2）5798万円の場合 当初5年間 毎月の支払い額／9万9914円（年12回） ボーナス時加算額／27万599円（年2回） 頭金／8万円 借入金の月々の元本／3990万円 借入金のボーナス払いの元本／1800万円 ローン金利・種別／年利0.29％（変動金利） 返済期間／35年 ※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます（ただし、前返済額の1.25倍が限度）。 ■ローンのご案内 提携ローン 提携金融機関／SBI新生銀行 販売価格に対する融資限度額の割合／100％以内（他の借入額を含む） 融資限度額／500万円以上1億円以内（10万円単位） 返済期間／1～35年（1年単位） 利率／年利0.29％（変動金利） 保証料／無し 事務取扱手数料／お借入額の2.2％に相当する金額 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。金利は2024年5月時点 |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/27 |
| 販売スケジュール |
販売開始予定 5月下旬 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2023年10月10日 |
| 引渡可能時期 | 即引渡可（諸手続き完了後） |
| 今回販売戸数 | 4戸 |
| 予定価格 | 未定 |
| 予定最多価格帯 | - |
| 管理費 | 9400円～1万1200円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 5900円～7000円／月 |
| 修繕積立基金 | 23万4900円～28万800円（一括払い） |
| その他諸経費 | インターネット定額料金：1540円／月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 58.72m2～70.2m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.9m2～10.3m2、ポーチ：9.4m2 |
| 制限事項 | 準防火地域、第3種高度地区 |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | - |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
ゴールドクレスト新川崎マンションパビリオン《クレストレジデンス川崎神明町》
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00～17:00(月曜のみ13:00～)
定休日：火・水曜日(祝日を除く) ※6/6(木)・7(金)は休業いたします。
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モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
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