SUUMO(スーモ)新築マンションのシーンズ上本町サウスビューの取材レポート情報です。
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<建物内モデルルーム オープン!!>
現地では、外観や共用部はもちろん、実際の住空間で、広さや明るさ、見晴らしも体感できます。見学予約受付中!! ぜひ下のボタンをクリックして下さい(右はエントランスアプローチ)
《Cタイプ・67.69m2》南面にワイドに配されたLDと隣接する洋室が一体感を醸す家具選び
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洋室(1)と(2)は、夫婦と子どもの個室としてそれぞれコーディネート。洋室(1)の北側の窓際にはテーブルや収納を配置して、自分だけのスペースを確保できます。
また、洋室(2)はワイドスパンの間取りだからこそ実現した、奥行きの広い空間。ベッドを奥にレイアウトすることで、空間を広々と活用することが可能です。
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ワイドスパンが確保され、大きな窓からの景観を楽しみたいLDKは、高さを低めに抑えたソファとローボードが空間を広く見せるポイントです。隣接する洋室(3)とも一体感がでるようにレイアウトをしています。
洋室(3)はバルコニーへの開口部も確保されていますので、DIYなどの趣味の部屋としても利用できます。
Cタイプ・3人家族を想定した家具配置例 3LDK 専有面積/67.69m2 ※2
ライフスタイルの変化に対応する洋室や開放感に優れたバルコニーなど、見どころ多彩
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LDに隣接する洋室は、全タイプ2枚の引込み扉を採用。引き戸を開放することでワイドな寛ぎ空間として利用したり、閉め切って個室として利用するなど、多彩な利用が可能。
将来、家族構成やライフスタイルの変化にもフィットした空間が簡単に叶います。
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上町台地の中でも、低層住宅が連なる南側エリアより一段高い位置に建つ《シーンズ上本町サウスビュー》。南面開放に優れ、ご購入者様からも「目線が合わず、住みやすい」など、高い評価を得ています。
百貨店やホテルが駅前に揃う天王寺区の都心部にあって、この開放感は注目です。
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南からの陽光とのびやかな眺望を楽しめるLDKと洋室(3)(Cタイプ※1)
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書斎としてコーディネートされた洋室(3)(Cタイプ※1)
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約1.9m出幅(芯々)が確保されたバルコニーは、開放感が満喫できます(Cタイプ※1)
のびやかな眺望を愛でながらゆったり寛げるスタイルを提案。2人の子どもには個室を確保
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ダイレクトウインドウの採用で、室内から直に眺望が広がるリビング・ダイニング。この特長を活かして、ソファをダイレクトウインドウに面して配置したコーディネートプラン。
爽快に広がる眺望を愛でながら、穏やかな団らんのひと時が過ごせそうです。
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LDと隣接する洋室(3)は、子どもが未就学児の時は引き戸を開け放ちプレイスペースとして活用し、成長に応じて扉を閉めて子供の個室として利用できます。各居室にはインターネット端子も一体化されたマルチメディアコンセントも装備されていますので、パソコンの利用も軽快です。
Cタイプ・4人家族を想定した家具配置例 3LDK 専有面積/67.69m2 ※3
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家事効率をサポートするため、多機能が装備されたキッチン※4
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ボウルを片側に寄せることで作業スペースを設けた洗面化粧台※4
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お湯が冷めにくい浴槽を採用した浴室には、お手入れのしやすさにも配慮※4
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オリジナル開発商品など、充実した住設機器
お客様の声から得られた「気づき」をもとに、大阪ガス都市開発が各メーカーと住まいやすさを追求する商品開発プロジェクト「LaQuAs(ラクアス)」。
ムダと手間をできるだけ省き、豊かな時間を育むために生まれたオリジナル商品も随所に採用されています。
ちょっとした工夫で収納力を高めたり、お手入れの手間を簡単にしたり、作業効率を高めるなど、うれしい配慮が随所にあります。
また、鍵を鞄やポケットから取り出すことなくリーダーに近づくだけでエントランスドアの自動開口を可能にするTebra(テブラ)システムも採用されており、荷物が多い時など快適に出入りすることができます。
実際の建物の細部まで確認できるので、納得して購入が可能
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2023年末に入居がスタートした本物件。
建物の細かなディテールや隣接建物との間隔をはじめ、共用施設の使い勝手やエレベーターのサイズ、清掃状況といったパンフレットだけでは分からないリアルな状態を確認することができるので、イメージしていたものと違っていたという事もなく安心、新生活への実感も高まります。
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諸手続き完了後すぐに入居ができるので、現在支払っている家賃を住宅ローンの返済に素早くスイッチすることで、少しでも早く完済へと進めることができます。
また、住宅ローンは実行時に借入金利が確定するため、金利上昇が懸念される昨今、近々に金利が確定し、支払い計画を立てることができるのも嬉しいですね。
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<建物内モデルルーム オープン!!>
現地では、外観や共用部はもちろん、実際の住空間で、広さや明るさ、見晴らしも体感できます。見学予約受付中!! ぜひ下のボタンをクリックして下さい(右はエントランスアプローチ)
※1:建物内モデルルーム(10階住戸にて、2023年12月撮影)
※2:専有面積には専用防災備蓄倉庫面積0.37m2を含む バルコニー面積/6.93m2 サービスバルコニー面積/1.42m2 アルコーブ面積/10.82m2。洋室(2)とウォークインクロゼットは「シーンズサロン天王寺」のCタイプモデルルームにて撮影
※3:専有面積には専用防災備蓄倉庫面積0.37m2を含む バルコニー面積/6.93m2 サービスバルコニー面積/1.42m2 アルコーブ面積/10.82m2。専用宅配ボックスは「シーンズサロン天王寺」のCタイプモデルルームにて撮影
※4:「シーンズサロン天王寺」のCタイプモデルルームにて撮影
※5:写真は建物内10階Cタイプモデルルーム・2023年12月撮影のバルコニー(左)とエントランスアプローチ(右)
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
所在地 |
大阪府大阪市天王寺区細工谷1丁目10番17号
地図を見る
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交通 |
近鉄大阪線「大阪上本町」歩10分 |
総戸数 |
33戸(他に、管理事務室) |
間取り |
3LDK |
専有面積 |
67.69m2、※専用防災備蓄倉庫面積/0.37m2含む※住居専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の面積より若干少なくなります。予めご了承ください。 |
価格 |
5898万円
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引渡可能時期 |
即引渡可(諸手続き完了後) |
情報更新日:2024/6/5
シーンズサロン天王寺
0120-267-033
無料
営業時間:10:00~19:00
定休日:水曜・木曜(定休日が祝日の場合は営業いたします。)
見学をご希望される日程をお選びください。
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【67725514】シーンズ上本町サウスビュー
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