SUUMO(スーモ)新築マンションのシーンズ上本町サウスビューの取材レポート情報です。
実物を体感!! 見学予約はこちらから
開放感に優れた明るい南向き邸宅を、実際の住戸でぜひご確認を!!
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(右は全邸南向き&1フロア3邸で完成した《シーンズ上本町サウスビュー》の建物外観)
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外観完成予想図に、2022年2月撮影の現地12階相当からの眺望をCG合成(※1)
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大阪市内唯一の高台として知られる上町台地の中央部東部に誕生。立地概念図(※2)
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現地の南面には低層住宅地が広がり、のびやかな眺望が得られます。立地概念図(※2)
日々の暮らしにゆとりを創出 ー 6WAYが利用できるマルチアクセス&空港へも軽快
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3WAYが利用できる近鉄「大阪上本町」駅と直結している近鉄百貨店上本町店(徒歩10分)
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シェラトン都ホテル大阪。記念日にレストランやバーを利用したい(徒歩10分)
主要都市へダイレクトアクセス
なんばへは近鉄難波線とOsaka Metro千日前線で直通。ショッピングやグルメも気軽に愉しめます(なんば駅前)
【通勤も通学も出張・レジャーもストレスなくアクセス】
ゆとりある日常を叶えるには、移動時間の短縮が重要ではないだろうか…。
夫婦の勤務地や子どもの学校が異なっていても、6WAYは時短アクセスが叶いそうです。
3路線が利用できる近鉄「大阪上本町」駅をはじめ、市内を縦横にアクセスするOsaka Metro谷町線と千日前線「谷町九丁目」駅のほか、市内を巡るJR大阪環状線「鶴橋」駅と「桃谷」駅が利用でき、主要な都市へ直通するアクセスの利便性の良さはご購入者からも高い評価を得ています。
特急停車駅である近鉄「大阪上本町」駅は、大阪難波はもちろん、奈良や名古屋・賢島方面へも直通するので、休日のレジャーもスムーズに出掛けられます。
また、大阪上本町駅と隣接するシェラトン都ホテル大阪のエントランス前からは関西空港と伊丹空港行のリムジンバスも発着。大きな荷物を伴った空港への移動も乗換えなくできるのは嬉しいですね。
豊富な生活利便施設も時短生活をサポート。選択肢の多さがより理想の暮らしを実現
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多彩なショップが揃う近鉄百貨店上本町店や上本町YUFURAをはじめ、阪急オアシスや万代といったスーパーや様々なジャンルの飲食店も徒歩10分内に揃う便利な周辺環境に高い評価を得ている本物件。
この豊富な生活施設の中から、好みのショップを選んで利用できるので、より自分らしい理想の暮らしが叶います。
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大阪赤十字病院(徒歩7分)や大阪警察病院(徒歩10分)といった総合病院をはじめ、小児科や歯科、耳鼻科等がはいったクリニックビルなども徒歩10分内に揃い、万一の時も安心。ここでなら、あらゆる世代が便利でゆとりある日常を過ごすことができます。
そして、穏やかな住居系エリアに位置するのも大きな魅力です。
周辺イラストマップ。自転車でならさらに軽快にアクセス
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ファッションやグルメ、スーパーのほか、新歌舞伎座も揃う上本町YUFURA(徒歩10分)
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24時間営業なので、コンビニ感覚で利用できるKOHYO 上本町店(徒歩11分)
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真田山公園内には野球場や体育館などもあり、各種スポーツ教室も開催(徒歩13分)
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天王寺駅へは自転車で約10分でアクセス(天王寺駅前にあるあべのハルカス)
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私学校も多く、学校の選択肢も豊富。私立大阪星光学院中学校・高等学校(徒歩21分)
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市立天王寺図書館では読書会やおはなし会といったイベントも開催しています(徒歩5分)
教育施設が充実する天王寺区。学校選択制もあり、個々の子どもにあった学習で成長を
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周辺には緑多い公園のほか、徒歩5分の清風中学・高等学校や大阪星光学院中学・高等学校、四天王寺中学・高等学校(徒歩25分)などの私学校が点在する文教エリアでもあります。
また、保育園や進学塾をはじめとする子どもの学びの場も徒歩10分内に多く点在し、子育て・教育環境にも恵まれています。
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天王寺区では学校選択制を導入(※3)しており、小学校または中学校に入学する際のそれぞれ1回のみ、通学区域校以外の学校を希望により選択可能。本物件の場合、小学校は味原小学校(徒歩12分)・五条小学校(徒歩11分)、中学校は天王寺中学校(徒歩28分)・高津中学校(徒歩18分)を選択することができます。
子どもたちの第2の家を、オールイングリッシュの環境で。 Kids Duo上本町インタビュー
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教室の会話は英語のみ、一日4~10時間過ごす生徒さんもいる放課後のプチ留学です※4
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Kids Duo上本町 スクールディレクター西前氏※5
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ネイティブの先生と接することで外国人との交流に慣れ、留学などへ繋がることも※5
Kids Duo上本町
大阪市天王寺区上本町7丁目3-7 ハーティー上本町 1階(約750m)
「上本町は学習塾も豊富ですが、小学生くらいまでの子どもが通える学童を兼ねた英語塾もたくさんあるんです。放課後子どもを見てもらえて、英語も身につくので一石二鳥。わたしの周りでも多くのご家庭が利用していました。」と語るのは上本町在住歴10年のAさん。
英語で預かる学童保育 Kids Duo担当者にお話を伺いました。
「2020年度から正式に小学校における英語の必修化が始まり、今の子どもたちが社会に出る10年、15年先には英語が話せることが当たり前の時代が来るかもしれません。そのような未来に向けて『英語をどう使うか』まで自分で見据えることのできる教育を目指しています。
上本町校ではプログラミングのレッスンも導入し、習い事を2つ通わせずに済んだと保護者の方から好評です。また送迎バスのサービスも忙しい共働きのご家庭を中心に評価していただいています。預かりは7時半までの生徒さんが多いのですが最長8時半まで可能なので、仕事が長引いてしまった時の備えとして安心できるという保護者の方もいらっしゃいます。
ここに子どもを通わせている方は教育感度の高い保護者の方が多く、校区の異なる地域の保護者同士で交流できることも大きな魅力に感じていただけています。学習についての質問など何でも教室に相談していただきたいです。保護者の方と教室の二人三脚で子育てできればという思いで日々生徒さんと接しています。」
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開放感に優れた明るい南向き邸宅を、実際の住戸でぜひご確認を!!
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(右は全邸南向き&1フロア3邸で完成した《シーンズ上本町サウスビュー》の建物外観)
※1:実際とは多少異なります
※2:一部の特定施設との高低差を表したものであり、物件周辺の見え方を表すものではありません
※3:2024年度。通学区域校以外の学校を選択した場合、それぞれの小学校または中学校の受入れ可能人数の範囲での受入れとなりますので、必ず入学できるとは限りません。また、学校選択制を利用し、小学校入学時に通学区域外の小学校に就学した場合、その小学校の進学中学校へ必ず入学できるわけではなく、中学校進学の際に、あらためて学校選択制により希望することになります
※4:写真はKids Duo上本町提供
※5:Kids Duo上本町にて撮影
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
所在地 |
大阪府大阪市天王寺区細工谷1丁目10番17号
地図を見る
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交通 |
近鉄大阪線「大阪上本町」歩10分 |
総戸数 |
33戸(他に、管理事務室) |
間取り |
3LDK |
専有面積 |
67.69m2、※専用防災備蓄倉庫面積/0.37m2含む※住居専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の面積より若干少なくなります。予めご了承ください。 |
価格 |
5898万円
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引渡可能時期 |
即引渡可(諸手続き完了後) |
情報更新日:2024/6/5
シーンズサロン天王寺
0120-267-033
無料
営業時間:10:00~19:00
定休日:水曜・木曜(定休日が祝日の場合は営業いたします。)
見学をご希望される日程をお選びください。
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【67725514】シーンズ上本町サウスビュー
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